• Verkocht

Hof van Zilverlicht 57 2614 TV Delft Hoornse Hof

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*** IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND ***

Een leuke woning in een populaire wijk met 4 ruime slaapkamers en een verrassende indeling op de begane grond. Er is voor een grote tuingerichte woonkeuken gekozen met een televisie en zithoek in de voorkamer. Vanuit de woonkeuken is er een schuifpui naar de tuin met achterom. Op de tweede etage is de woning uitgebouwd, waardoor er een extra vierde slaapkamers is.

De woning ligt in de wijk Hoornse Hof, een wijk centraal in Delft met veel speelgelegenheid, dichtbij het Hof van Delftpark en tussen het centrum van Delft en Den Hoorn gelegen. In de buurt zijn twee supermarkten en een gezondheidscentrum. Lagere scholen, kinderopvang en de middelbare scholen zijn in de directe omgeving. Ligging dicht bij de op- en afrit van de A13 en A4 en de bushalte is in de buurt. Het station en de tramhaltes zijn op 10 minuten fietsafstand.

INDELING

Begane grond
• entree met toilet en fonteintje, meterkast en trappenhuis
• lichte en ruime tuingerichte woonkeuken met Siems inbouwapparatuur (2018)
• schuifpui naar de achtertuin (nieuw aangelegd in 2018) met fietsenberging en achterom
• woonkamer aan de voorzijde

1e etage
• overloop
• moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel
• 2 grote slaapkamers
• wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger

2e etage
• ruime overloop met opstelplaats CV en wastafel
• 2 grote slaapkamers
• nokhoogte tot ruim 3,5 meter

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 118 m2
Inhoud: 405 m3
Perceel: 93 m2
Bouwjaar: 1994
De gehele woning is in 2017 volledig opnieuw gestuct
Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving
Oplevering in overleg

DE WIJK HOORNSE HOF/HARNASCHPOLDER
Een groene wijk gelegen tussen het centrum van Delft, Den Hoorn en het Hof van Delftpark, er zijn veel sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Het is een prettige woonomgeving met de gezellige binnenstad op minuten fietsafstand. Delft heeft een levendig centrum met een theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s, veel gezellige terrassen en pleintjes en er worden veel culturele evenementen georganiseerd.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee supermarkten in de buurt. In de Vermeertoren is een gezondheidscentrum gevestigd met o.a. een huisarts en apotheek.
Diverse lagere scholen en kinderopvang in de directe omgeving, ook de middelbare scholen zijn allemaal in de buurt.
Er rijdt een bus door de wijk en in 10 minuten fietsen zijn het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 bereikbaar. De aanrijroutes voor de A4 en A13 zijn heel gunstig. Parkeren in deze wijk is gratis.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 15 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf het station van Delft zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten treinafstand bereikbaar. Verder zijn er de tramlijnen 1 en 19, tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT T 4631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7,35 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.