• Verkocht

Minahasastraat 2 2612 GM Delft Indische Buurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 304 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden hoek eengezinswoning gelegen op een royaal perceel

De moderne woning met voormalige garage is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Indische buurt. Vrij uitzicht aan de voorzijde. Het huis is in 2003 grotendeels gemoderniseerd waarbij ook de indeling op een originele manier onder handen is genomen. Opvallend veel daglicht en o.a. een schitterende ligging met aan drie zijden een prachtige tuin maken deze woning zo uniek !

Deze woning ligt in een rustige straat met op loopafstand diverse gezellige buurtwinkels. Daarnaast bevindt de bruisende binnenstad zich op 5 minuten fietsafstand. Ook recreatiegebied " Delftse Hout" bevindt zich op een steenworp afstand en verder is er een uitstekende situering ten opzichte van diverse uitvalswegen, TU en openbaar vervoer.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met Belgisch hardstenen vloer, wasmachine ruimte. Moderne toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje. Verdiepte kast onder de trap aanwezig. Vloerverwarming in de hal en toilet aanwezig.

Deur naar de L-vormige woonkamer voorzien van licht parket met aan de voorzijde de strak moderne keuken met granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koel-vriescombinatie, vaatwasser, close in boiler, combi oven/magnetron en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang aan de zijkant via een uitbouw maar ook aan de achterzijde tot de verzorgde tuin die de gehele dag zonnig is. De tuin ligt grotendeels op het zuidwesten en heeft meerdere gezellige terrassen. Voormalig garage met openslaande deuren.

Eerste etage:
Ruime overloop, complete badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, design (handdoeken-) radiator en vloerverwarming. Drie slaapkamers waarvan 1 zeer ruime ouderslaapkamer met balkon aan de zijkant. Deels in gebruik als werkplek. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan een met vaste kasten.

Tweede etage:
Overloop in gebruik als algemene ruime (werkplek/studieruimte) met vaste wastafel, twee ruime slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde en dakvensters in het voordakvlak. Vaste kast aanwezig. Tevens opstelplaats cv-combiketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging.
- Goede staat van onderhoud.
- Dubbele beglazing.
- Vrij ligging met ruime zonnige tuin.
- Ruime voormalige garage aanwezig
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT N 2690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT N 2693
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT N 2691
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT N 2647
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT N 2688
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
160 m² (8 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Roepman Makelaardij NVM

Bel 015-2134134

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.