• Verkocht

Oude Delft 224 2611 HJ Delft Centrum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 366 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen ruim, monumentaal grachtenpand 'De Dubbel Soeten Kauw' met een geweldig mooie, monumentale lijstgevel. Het pand leent zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werken, maar kan ook in z'n geheel als woonhuis worden gebruikt.

Het grachtenpand bestaat uit een bijzonder fraai voor- en bijbehorend achterhuis.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, lange monumentale gang met marmeren vloer, ornamenten en origineel stucwerk. Lichte kantoorruimte (9.26x3.85m) aan de straatzijde met aansluitend een opslagruiimte van (4.18x3.85m). Fraaie authentieke lambrisering langs de wanden geeft de ruimte een mooie uitstraling. Via openslaande deuren is de patio (6.82x3.50m) met serre overkapping bereikbaar. Aansluitend is er nog een aparte kamer van circa (4.90x3.50m). Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken (7.10x4.73m) met schouw en plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Er is hier voldoende ruimte voor een grote tafel en er is een nette keukeninrichting.
Aparte toiletruimte. Trapopgang en eiken trappenhuis naar de eerste verdieping van het achterhuis.

Eerste verdieping achterhuis:
Werkruimte met een keukenblokje en afgesloten bergruimte met tevens de opstelplaats van de CV combiketel.

Tweede verdieping achterhuis:
Tweede werkruimte in de kap, bereikbaar via een vaste trap.

Eerste verdieping voorhuis:
Via een vaste trap vanuit de monumentale gang kom u op de eerste etage van het voorhuis. Overloop met toilet, ruime eetkeuken (3.42x5.45m) met aansluitend de woonkamer (circa 5.00x5.45m) over de volle breedte met uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde, ook over de volle breedte, een riante slaapkamer (4.34x5.17m).

Tweede verdieping:
Op de tweede etage een overloop met tweede toilet en douche, grote kamer aan de voorzijde over de volle breedte met veel licht door de twee extra ramen aan de achterzijde, open trap naar vide/extra kamer op de derde etage.

Aan de achterzijde een vierde, volwaardige slaapkamer.

bijzonderheden/Kenmerken:
- 366 m2 gebruiksoppervlakte;
- Inhoud 1425 m3;
- Perceelgrootte 164 m2 (Eigen grond);
- Rijksmonument en beschermd stadsgezicht;
- woonruimte op de begane grond ook te gebruiken als kantoor;
- Gebouwd in de 17e eeuw;
- Parkeervergunning B.

Oplevering In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.719
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1760
Specifiek
Monument en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
366 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
1.426 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2 ketels (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT B 644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Plaats
Plaats
23 m² (6,62 meter diep en 3,5 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.