• Verkocht

Graswinckelstraat 68 2613 PX Delft

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 47 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een goed gemoderniseerd en charmant woonhuis met een achtertuin op het noordoosten in het gezellige Westerkwartier. Uitstekende kwaliteit, betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, opbouw gerealiseerd in 2004.

Scholen, zwembad, station, openbaar vervoer en diverse buurtwinkels nabij. Binnenstad en station op 5 minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Ruime woonkamer met open trap en aansluitend de lichte keuken met dakkoepel en deur naar de tuin. De moderne keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken deur naar de verzorgde achtertuin met achterom, gelegen op het noordoosten.

1e Verdieping:
Overloop, vaste kast met wasmachine/droger aansluiting. Aan de voorzijde een luxe en moderne badkamer voorzien van jacuzzi, inloopdouche, wastafel en designradiator. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met vaste kast en deur naar het dakterras gelegen op het noordoosten.

2e Verdieping:
Ruime overloop aan de voorzijde met veel bergruimte achter knieschotten en kast met de Cv-combiketel. Aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer met twee dakramen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1885.
- gebruiksoppervlak 80m2, en inhoud 275m3.
- verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel (2004).
- geheel voorzien van dubbel glas.
- begane grondvloer beton met (infrarood) vloerverwarming.
- opbouw geplaatst in 2004.
- schilderwerk uitgevoerd in 2018.
- ideale ligging ten opzichte van alle voorzieningen.

Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
47 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT O 829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9 m² (0,03 meter diep en 0,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Dhr. Bosch
Graswinckelstraat 68
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij van Silfhout en Hogetoorn hadden wij contact vanaf de aankoop nieuwe woning. Het gevoel was direct goed en zodoende hebben wij onze huidige woning te koop aangeboden bij dit makelaarskantoor. Contact met de uitvoerend makelaar Kevin Nijs was subliem. Wij hadden veel vragen waarbij hij ons juist op weg heeft geholpen. Binnen of buiten kantoortijd, geen probleem! Wij zullen zeker deze makelaar aanbevelen aan eenieder!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westerkwartier

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westerkwartier

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.