• Verkocht

Salamanderpad 9 2623 WZ Delft Boerderijbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
30 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het groene Tanthof-Oost treft u deze uitzonderlijk fraai gelegen hoekwoning op maar liefst 270m2 eigen grond aan een rustig, autovrij pad. U kijkt aan de voorzijde vrij uit over een groenvoorziening. De tot in de puntjes verzorgde tuin heeft een ligging op het zuiden en de zijtuin van 118m2 is gelegen op het zuidwesten. Zo heeft u altijd een plekje in de zon.

Voorzieningen op loop- of korte fietsafstand: basisscholen, kinderboerderij, gezondheidscentrum, apotheek en buurtwinkelcentrum. Ook het Abtswoudsepark en recreatiegebied Midden Delfland bevinden zich vlakbij. De bereikbaarheid is erg gunstig door de ligging nabij bushalte, treinstation Delft-Zuid en uitvalswegen A4 en A13.

Indeling:
Voortuin, entree in een ruime hal met modern vrij hangend toilet met fonteintje en meterkast 5 groepen met aardlekschakelaar.

Lichte woonkamer met zijraam, modern uitgevoerde gashaard en open keuken voorzien van koelkast/vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en close in boiler. Aan de achterzijde een "klompenhok" met toegang tot de 15 meter diepe achtertuin met stenen schuur voorzien van elektra en de enorme tuin aan de zijkant van de woning.

De tuin is zeer fraai aangelegd, privé gelegen en tussen de achter- en zijtuin treft u een heerlijke loungeplek en een tweede (houten) berging.

1e Verdieping:
overloop met toegang tot alle ruimtes. De hoofdslaapkamer met vaste kast en een zijkamer aan de achterzijde, een tussengelegen badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, douche en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde een woningbrede slaapkamer met Velux dakraam.

2e Verdieping:
ruime overloop, grote slaapkamer met Velux dakraam en toegang tot de bergruimte met opstelplaats CV ketel.

Bijzonderheden:
- 117 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- 270m2 eigen grond
- CV Remeha HR 2019
- elektrische zonwering begane grond
- schilderwerk buitenzijde 2018 uitgevoerd
- vloerisolatie (chips)
- samenvattend, een uitstekend verzorgde eengezinswoning op een heel aantrekkelijke locatie!

Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT R 5790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT R 8098
Oppervlakte
118 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
218 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Bergklis.nl De Ware Makelaar

Bel 015-2132441

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.