• Verkocht

Hoflandendreef 12 2614 MV Delft Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In een gevarieerde rij is deze robuuste, ruime woning van het type Fort gerealiseerd. Deze praktische woning is een dwarskap. De dwarskap springt aan de voorgevel naar voren en heeft op de tweede verdieping een andere dak- en gevelvorm. Hierdoor ontstaat een afwisselend beeld in de architectuur. Daarnaast is gebruik gemaakt van traditionele kenmerken zoals metselwerk, houten kozijnen en dakpannen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, gewilde woonwijk vlakbij het gezellige centrum van Den Hoorn en op fietsafstand van het centrum van Delft. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, winkelvoorzieningen en sportvelden.

Begane grond:
De aan de voorzijde gelegen keuken (ca 9 m2) is voorzien van een grote raampartij met uitzicht op de levendige Hoflandendreef. De keuken bevat onder meer een 5-pits inductiekookplaat, oven en vaatwasser. De ruime woonkamer (ca 41 m2) met openslaande deuren heeft veel lichtinval. De woonkamer geeft toegang tot de beschutte, diepe tuin met berging en vrije achterom. De woonkamer heeft een dichte trapkast met veel opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers van ca. 17 m2, 10 m2 en 9 m2. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De lichte badkamer (ca 6 m2) is voorzien van 2 ramen gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van tegelwerk, grote dubbele wastafel, 2e toilet en brede douche.

Tweede verdieping:
De ruime tweede verdieping (ca 40 m2) biedt tal van mogelijkheden. Zo kunnen hier één of twee extra (slaap)kamers worden gerealiseerd, maar is deze ook perfect als hobbyruimte, werkplek of speelruimte. Daarnaast is hier een afgesloten technische ruimte waarin zich onder andere de aansluiting voor een wasmachine, droger en WTW-installatie bevindt.

Alle voordelen van de woning op een rij:

• Woonoppervlak ca. 142 m2
• Heerlijke diepe achtertuin!
• Instapklare woning met diverse opties waardoor de woning nog verder kan worden aangepast aan je eigen
wensen.
• De woning wordt verwarmd met stadsverwarming, heeft energielabel A en is volledig gasloos!
• Ontheffing voor de "knip" om via Kristalweg naar Delft te kunnen rijden. Er kunnen 2 auto's geregistreerd worden.

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft van dit huis een prachtig gedetailleerde online tour gemaakt, die u 24/7 kunt bekijken. Deze vindt u op hoflandendreef12 .nl

INTERESSE?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DELFT V 2406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Hoflandendreef 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, klantvriendelijk altijd bereid mee te denken. Goede prijs kwaliteit verhouding. Wij zijn erg blij met de verkoop van ons huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Den Hoorn

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Den Hoorn

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.