Justus van Schoonhovenstraat 4 2613 NZ Delft

  • Verkocht
€ 409.000 k.k.

Omschrijving

Een sfeervolle jaren '30 woning, met voor- én achtertuin met stenen berging en achterom, goed gerenoveerd in 2017 waarbij met oog voor detail de oorspronkelijke sfeer is behouden, zoals het glas-in-lood en paneeldeuren, gelegen in een populaire en rustige straat aan de rand van het Westerkwartier.

De gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer welke mooi overloopt in de eikenhouten traptreden

Indeling:
Voortuin, entree in hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met glas-in-lood ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken met eiland voorzien van inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, vier pits gaskookplaat en afzuigkap. Ruime voorraadkast onder de trap.
Achtertuin geheel voorzien van vlonders in 2020 met stenen berging en achterom.

1e Verdieping: ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Badkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel, hangend closet en ruime inloopdouche. Voormalige badkamer is nu berging met opstelplaats voor de wasmachine en HR combi ketel (2017).

2e Verdieping: riante hoofdslaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde met frans balkon met openslaande deuren. Deze verdieping heeft veel bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940, gerenoveerd in 2017, gebruiksoppervlakte wonen 79 m2 conform meetinstructie
- Gelegen op 84 m2 eigen grond
- Tijdens de renovatie in 2017 is de keuken en badkamer met toilet vernieuwd, cv geplaatst, dakkapel tweede verdieping geplaatst en eikenhouten vloer op de begane grond en trap naar de eerste verdieping
- In 2020 is de tuin voorzien van vlonders waardoor deze meer een uitbreiding van de woonkamer is
- In de koopakte wordt de oud-pand-clausule opgenomen

De ligging is uitstekend; het centrum van Delft, het treinstation, buurtwinkels op korte loopafstand. Ook een grote speeltuin, kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn binnen handbereik.

Overweegt u deze woning te kopen? .........Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.177
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT O 2869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (7,18 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen