• Verkocht

Omanstraat 112 2622 GX Delft Aziëbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Frisse 4 kamer eengezinswoning gelegen aan het einde van een rustige straat en aan de achterzijde grenzend aan het water, met een achtertuin van meer dan 14 meter diep. De woning heeft geen directe achterburen, zodat er vrij uitzicht is op water en plantsoen achter het huis. De woning is gelegen aan de rand van het natuurgebied Midden Delfland en beschikt over 3 slaapkamers, een nette keuken en badkamer.

Op steenworp afstand bevinden zich buurtwinkels, scholen, sportvelden, openbaar vervoer, zwembad, manege en Golfbaan Midden Delfland. In de nabijheid bevinden zich de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Begane grond: Entree, hal, meterkast (5 groepen met a.l.s.), lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, half open eetkeuken voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De 14 meter diepe achtertuin is in 2019 opnieuw aangelegd en voorzien van een extra fietsenberging achterin de tuin. Er is een 2e stenen berging en een achterom. Hal, toilet met fonteintje, trap naar de 1e etage.

1e verdieping: Overloop met vaste kast met opstelplaats cv-combi-ketel (december 2018 vervangen); ruime slaapkamer (achterzijde); nette badkamer voorzien van een wastafel, douche en opstelplaats wasmachine; twee slaapkamers aan de voorzijde.

Deze woning is eventueel nog uit te bouwen met een 2e etage.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 91 m2;
- Inhoud ca. 306 m3;
- Perceel oppervlakte 138 m2;
- Gas en elektra rekening 91,= per maand momenteel;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gehele buitenkant recent geschilderd;
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd;
- Hang- en sluitwerk vernieuwd;
- Overal nette vloeren in het hele huis;
- Woning is gelegen op eigen grond.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.

Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT S 2255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (14 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Björnd Makelaardij

Bel 015-2135139

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.