Noweetuinen 15 2614 KJ Delft Hoornse Hof

In een leuke kindvriendelijk wijk vindt je deze goed onderhouden, ruime en goed afgewerkte vijfkamer eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein. Deze energiezuinige woning met energielabel A heeft een zeer lichte woonkamer met een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, moderne complete keuken met A merk apparatuur aan de voorzijde en 4 goede slaapkamers.

De woning is gelegen in de recent gebouwde wijk 'Harnaschpolder', welke ruim is van opzet met veel groen, maar ook voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Daarnaast heeft de woning een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen, dorpskern van Den Hoorn, nabij scholen en op fietsafstand van het centrum van Delft.

Indeling:
Voortuin, entree woning. Hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de goed ingedeelde woonkamer met eiken parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van A-merk inbouwapparatuur waaronder; fornuis met oven en inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De zonnige achtertuin is 9,5 meter diep en gelegen op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten schuur en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Eerste slaapkamer aan voorzijde, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

2e Verdieping:
Ruime (open) zolderkamer met dakkapel, van deze kamer zijn eventueel twee slaapkamers te maken. Aan de achterzijde een aparte wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger en WTW.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016, perceel grootte 142 m2 (eigen grond)
- Gebruiksoppervlak 139 m2, inhoud 502 m3
- Uitstekend geïsoleerd, energielabel A
- Voorzien van zonnepanelen waardoor bijna geen energierekening meer!
- Gebouwd met GIW-garantie
- Verwarming en warmwater middels stadsvoorziening
- De Brede School 'Het Kristal' ligt op loopafstand waar ook een buitenschoolse opvang en een kinderdagverblijf zijn gevestigd, maar er zijn ook diverse andere voorzieningen in de aangelegen wijken en Den Hoorn. Op 10 minuten fietsen ligt het historisch centrum van Delft. Ook fietst u zo naar het groene Delftse Hout, het natuur- en recreatiegebied waar het voor alle leeftijden goed vertoeven is. Vanuit de wijk bent u zo op de rijksweg A4 richting Den Haag en Amsterdam en op de A13 richting Rotterdam.

Kortom een goed afgewerkte woning welke zonder meerkosten direct te betrekken is!

Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar meer!