• Verkocht

Uiverstraat 17 2623 RA Delft Bosrand

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een unieke plek in Delft, aan de rand van het Abtswoudse Bos, is gelegen deze comfortabele 5-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin. De nette woning, is voorzien van een moderne keuken, 3/4 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen, een parkeerplaats op eigen terrein en een praktische berging. De tuin is heerlijk, 's ochtends staat de zon al achter in de tuin en met de tuinligging op het Westen kunt u hier heerlijk lang van de zon genieten.

De woning betreft een zogeheten Slokker-spaarwoning, verwarmd d.m.v. een hete luchtverwarming installatie. Tijdens de bouw is extra aandacht besteed aan isolatie en energie-besparing. De woning is gelegen in de Slokkerbuurt (Tanthof Oost). Een rustig buurtje zonder doorgaand verkeer. Tanthof heeft alle voorzieningen in de wijk, goede scholen, winkels, veel sportverenigingen en gezondheidscentra. De bushalte is 5 minuten lopen en het station Delft Campus 5 minuten fietsen. Het historische centrum van Delft is een kwartier fietsen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Voortuin met parkeerplaats voor eigen auto en fietsenberging. Entree met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar eerste etage met trapkast. Ruime moderne keuken aan de straatzijde voorzien van inbouwapparatuur. Comfortabele woonkamer aan de achterzijde, via de schuifpui voorzien van een rolhordeur is de tuin te bereiken. De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het westen.

1e etage:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer waar de zijkamer bij is getrokken als inloopkast. De zijkamer is eenvoudig weer af te scheiden, waardoor de originele indeling met een extra slaapkamer weer terug is. Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Goede tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

2e etage
Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine, heteluchtverwarming met wtw-systeem en warmwatertoestel. Ruime 3e slaapkamer.

Afmetingen:
Woonkamer 4.72 x 5.17
Keuken 3.43 x 2.88
Achtertuin 10.00 x 5.38
Voortuin 5.50 x 5.38
Berging 2.02 x 2.00
Slaapkamer 1e etage voorzijde 3.44 x 3.03
Slaapkamer 1e etage achterzijde 4.95 x 2.70
Slaapkamer 1e etage achterzijde 3.91 x 2.36
Badkamer 2.12 x 2.03
Slaapkamer 2e etage 4.48 x 2.60

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 111 m2;
- Inhoud ca. 374 m3;
- Perceel 140 m2(erfpacht eeuwig durend afgekocht);
- Bouwjaar 1984;
- Verwarming middels heteluchtverwarming met wtw-systeem en warmwatertoestel;
- Aan de rand van het Abtswoudse Bos gelegen;
- Fijne achtertuin op het westen;
- Goede staat van onderhoud;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DELFT R 4067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300
Een funda gebruiker
Uiverstraat 17
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar om mee samen te werken, door vakantie van de initiele makelaar nam een collega de bezichtigingen en uiteindelijk de rest van het proces over. Afspraken werden keurig nagekomen, we werden goed geinformeerd en op de hoogte gehouden van de vorderingen. Zelfde geldt voor de medewerkers op kantoor. Wij kijken terug op de goede samenwerking
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.