• Verkocht

Hooiven 23 9932 JG Delfzijl

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*2-1-KAP WONING *5 SLAAPKAMERS *GARAGE *AAN DE VIJVER *KUNSTSTOF KOZIJNEN

Met vrij uitzicht over de vijver en de achtertuin op zuid, heeft deze ruime 2-1-KAP WONING met stenen garage het goed voor elkaar. Ook onderhoudsvriendelijk met moderne kunststof kozijnen en hr++ beglazing. De grootse indeling heeft een tuingerichte woonkamer met haard, open keuken, 5 ! slaapkamers en een complete badkamer. Heerlijke besloten achtertuin (totaal perceel ca. 248m2) met veel fruitbomen, waaronder een pruim, peer, appel, kers etc. Uitstekend gelegen tussen de kernen van Appingedam en Delfzijl in, waarbij o.a. onderwijsinstellingen dichtbij zijn, maar ook het ruim opgezette Biessumerbos.

Begane grond: entree/gang, toilet, trap naar de verdieping, tuingerichte woonkamer ca. 26m2 met haard en tuindeur, open keuken ca. 9m2 v.v. hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, oven en koelkast).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca. 6, 13 en 14m2, verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 2 slaapkamers resp. ca. 6 en 12m2, CV-/bergingsruimte.

CV verwarmd (Vaillant 2015); open haard; muur- en dakisolatie; kunststof kozijnen en rabatdelen (ca. 2005); hr++ beglazing; dakbedekking garage nieuw (2020); Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.483
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 3731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFZIJL B 3901
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFZIJL B 4313
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (13 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. R. de Vries
Hooiven 23
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij werden goed begeleid en goed op de hoogte gehouden. De makelaar maakte niet de indruk een gladde verkoper te zijn, maar hij ging reëel met de zaken om..
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Fivelmonde

Heel Delfzijl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Fivelmonde

Heel Delfzijl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.