• Verkocht

Eilandweg 55 9932 HD Delfzijl Dethmerseiland

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 507 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Vlak voor de eeuwwisseling werd er in de havenstad Delfzijl een nieuwe woonwijk gerealiseerd, die gesitueerd werd nabij een parkachtige omgeving grenzend aan het meanderend deel van het Damsterdiep. De wijk die de naam Dethmerseiland heeft gekregen, betreft een ‘uitbreiding’ van de zeventiger jaren woonwijk Fivelzicht en beschikt over een verscheidenheid aan woningtypes. Deze woningen zijn gebouwd in een ‘groen en blauwe’ omgeving, aangezien openbaar groen en water uiteraard een belangrijke rol spelen. Daarbij is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van diverse onderwijsinstellingen - zowel voor basis- en voortgezet als beroepsonderwijs - maar ook alle andere stedelijke voorzieningen van Delfzijl en het nabijgelegen Appingedam.

De Eilandweg betreft een straat binnen de wijk Detmerseiland die min of meer fungeert als ‘wijkring’, waarbij op huisnummer 55 een vrijstaande woning is neergezet omstreeks 1978. De woning kenmerkt zich daarbij door haar degelijke bouw, levensloop bestendige indeling en aanwezigheid van een eigen steiger. Langs de zuidoostelijke perceelgrens is vervolgens een eigen oprit gelegen die leidt naar de aangebouwde garage met dito carport, die tevens rechtstreeks vanuit de woning te bereiken is. Aan de andere zijde van de woning - tevens de west- en zonzijde - is een heerlijke veranda aangebouwd, grenzend aan de woonkamer. Rondom woning is tot slot een verzorgde en onderhoudsvriendelijke siertuin gelegen met aan de achterzijde de toegang naar de steiger.

De indeling van het woonhuis is naast levensloop bestendig ook zeer functioneel. Men betreedt de woning via de zijentree, die leidt naar de centrale hal met de meterkast, garderobe en het toilet. Vanuit deze hal is aan de straatzijde de speelse woonkamer te bereiken, compleet met een gas gestookte inbouwhaard en schuifpui naar de veranda. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met een nette inrichting en een verrassende provisiekelder. De drie slaapkamers zijn allen van een prettig formaat, waarbij twee zijn voorzien van vaste kasten. Hoewel in originele staat kent de badkamer een goede maatvoering, nu voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. Het geheel wordt gecompleteerd door een inpandige bijkeuken met doorgang naar de garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.176
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
757 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 3808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.