• Verkocht

Slik 24 9933 DC Delfzijl Kwelderland

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de populaire wijk Kwelderland, vind je deze ruime en zeer goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis (circa 149 m² woonoppervlak) met aangebouwde stenen garage. De woning is zeer goed onderhouden en kent een smaakvolle eigentijdse afwerking. Je kunt met recht spreken van een woning die je zo kunt betrekken.

De woning staat aan de Slik te Delfzijl met aan de voorzijde een fraai uitzicht over een groenstrook en een vijver. Binnen een paar minuten fietsen of lopen, bevind je je in het stadshart van Delfzijl waar veel voorzieningen zijn, zoals een bruisend winkelaanbod, scholen nabij en Delfzijl kent een rijk verenigingsleven voor o.a. sportieve en recreatieve activiteiten. Tevens bevindt zich de zeedijk met daarachter de Eems op loopafstand van de woning; lekker wandelen met de wind in je haren behoort dus ook tot de mogelijkheden bij dit object.

De achtertuin van de woning heeft een besloten karakter en is gesitueerd op het noordwesten. De tuin heeft een speels karakter en is kindvriendelijk aangelegd. Achter op het perceel is een tuinhuisje met overkapping gesitueerd.

Nu een korte beschrijving van de indeling:
Entree/hal met meterkast en modern wandcloset met fontein, ruime lichte woonkamer met aangrenzend een ruime woonkeuken welke is voorzien van een 6 pits inductiekookplaat, schouw, koel/vriescombinatie, combimagnetron, kokend water kraan (Grohe) en vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van circa 58 m². De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloervloer en vanuit de keuken heeft men middels tuindeuren direct toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend drie slaapkamers van respectievelijk 8, 9 en 16,5 m². De nette badkamer heeft de beschikking over een ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en douchecabine.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met bergruimte/zolderberging circa 21 m² en aangrenzend een 4e slaapkamer van circa 10 m². De slaapkamer en zolderruimte zijn extra licht gemaakt middels een tweetal Velux dakraam. Op de zolder/berging is eenvoudig een 5e slaapkamer te creëren.

Vliering:
Kleine bergzolder boven de zolderkamer.

Informatie:
- De woning wordt verwarmd middels een Vaillant HR-combiketel, bouwjaar 2010, eigendom;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas met uitzondering van de Velux dakramen op de
2e verdieping, dit betreft Hr+ glas;
- De woning heeft 13 zonnepanelen met een omvormer;
- Volledig geïsoleerde woning met een energielabel A;
- Kokend water kraan en inductiekookplaat zijn in 2019 vervangen.

Kortom; een degelijk/modern/onderhoudsvriendelijk/eigentijds huis met voldoende ruimte, in een rustige en kindvriendelijke wijk welke men zo kan betrekken. Dit is een buitenkansje op de huidige woningmarkt.

Kijk voor de volledige presentatie op Slik24.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Tevens kunt u middels deze site online bieden op de woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.131
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL M 2977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450
Een funda gebruiker
Slik 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
René Slager heeft kennis van zaken, communiceert duidelijk en handelt snel! Ook de medewerkers op kantoor hielden ons goed op de hoogte van de voortgang/ ontwikkelingen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.