• Verkocht

Zwanendrift 5 9932 LN Delfzijl Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zwanendrift 5, Delfzijl.

Een goed onderhouden twee onder één kap woning met een ruime vrijstaande stenen garage van 26 m² en een aangebouwde carport met een oprit voor meerdere auto's. De woning heeft tevens een verzorgde besloten achtertuin gesitueerd op het zuiden met twee zonneterrassen.

Het geheel is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving in de "vogelbuurt" een ruim opgezette wijk met veel groen waaronder speelweiden voor de kinderen en de wandelroutes naar het Eemskanaal en het Tuikwerderrak. De wijk is daarnaast centraal gelegen tussen de centra van Delfzijl en Appingedam. Op korte afstand bevinden zich een bushalte, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en sportvoorzieningen waaronder het zwembad "dubbelslag" en de sportvelden van Farmsum.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, hal, toilet met een nieuw zwevend closet en fontein, L. vormige woonkamer met een laminaatvloer, een open keuken met een plavuizenvloer. Vervolgens de bijkeuken met een opstelplaats voor het witgoed en eveneens een plavuizenvloer.
Eerste verdieping, overloop, ruime ouderslaapkamer met een laminaatvloer, twee kinderkamer ieder eveneens met een laminaatvloer. Keurige badkamer met een douchecabine en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping, overloop, ruime slaapkamer en een kleine studeerkamer, separate berging. Extra verdieping met en vliering.

INFO:
- De woning heeft een keuken met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combioven, vaatwasser, afzuigkap en een kookplaat.
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft een zonneboiler.
- Het geheel wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combiketel Remeha bouwjaar. 2014.
- Het garage dak is in 2018 vervangen.
- De zijgevel is op de verdieping voorzien van screens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL K 1694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.