• Verkocht

Koningin Julianalaan 16 9934 EE Delfzijl Over de Gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*KARAKTERISTIEKE 2-1-KAP WONING *3 GROTE SLAAPKAMERS *ZONNIGE TUIN MET GROTE SCHUUR

Aan de altijd fraaie en groene Koningin Julianalaan gesitueerde, fraaie 2-1-KAP WONING met eigen oprit, grote vrijstaande stenen schuur (ca. 8x3 mtr. en perfect voor de hobbyist) en heerlijk besloten tuin met meerdere terrassen op een totaal perceel van ca. 290m2. Het betreft hier een karaktervolle 2-kapper met o.a. een mooie entree, zonnige living, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer. Deze woning onderscheid zich ten opzichte van het gemiddelde in de straat met o.a. haar grotere afmeting (dus meer woonoppervlakte), het balkon en de afgewerkte zolderverdieping met aldaar een extra slaapkamer. Wonen op deze aantrekkelijke locatie, tegenover de NEC-sportvelden, nabij het centrum is ook dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer (trein & bus) en het park.

Kelder: via hal bereikbare kelderruimte ca. 260x200cm.
Begane grond: hal/entree, toilet, toegang tot kelder, trapopgang, woonkamer ca. 31m2, half-open keuken ca. 7.5m2 v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser), bijkeuken ca. 5.5m2 met achterentree.
1e Verdieping: ruime overloop, totaal 2 slaapkamers resp. ca. 11 en 12m2, groot balkon ca. 12m2 aan de voorzijde, grote badkamer ca. 350x230cm v.v. ligbad, separate douche, tweede toilet en dubbele wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, bergingsruimte, extra slaapkamer ca. m2 met dakraam.

CV verwarmd (Remeha 2011; lease); dubbel glas (deels hr++); dakisolatie; 6 zonnepanelen; schuur (in 2 delen) v.v. dakisolatie alsmede 1 kunststof kozijn met hr++ glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 1867
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.