• Verkocht

Kornelis ter Laanstraat 1 9933 KA Delfzijl Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 246.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

NIEUWBOUW * AARDBEVINGSBESTENDIG * GASLOOS *
Op één van de rustiger plekjes in de nieuw gerealiseerde woonwijk 'Schrijversbuurt' gelegen aardbevingsbestendige en energie-neutrale hoekwoning met tuingerichte woonkamer op het west-zuidwesten. Tegenover de woning, aan de overkant van de weg, bevindt zich groen en water.

De gezinswoning is ruim van opzet door de efficiënte plattegrond. Er is een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond en 3 slaapkamers, een badkamer en een apart washok op de verdieping.
In de achtertuin zal een individuele houten berging worden geplaatst. Parkeren kan in de parkeervakken voor de woning.

Uiteraard voldoet de woning aan de laatste eisen voor wat betreft comfort en duurzaamheid. Er is uitstekende isolatie en vloerverwarming aanwezig, ook op de verdieping!
Uiteraard is de woning gasloos, verwarming is geregeld via een luchtwarmtepomp. De gebouwgebonden energie wordt zelf opgewekt via de zonnepanelen, de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is 0!

Een badkamer en toilet inclusief sanitair en tegelwerk alsmede de zonnepanelen installatie zijn inbegrepen in de basis.

Ligging
De Schrijversbuurt bevindt zich in Delfzijl noord tussen de Hogelandsterweg en winkelcentrum de Wending. Uniek aan de Schrijversbuurt zijn de talrijke voorzieningen en mogelijkheden voor ontspanning in de nabije omgeving. Diverse parken, strand en zee bevinden zich op loopafstand, evenals winkelcentrum ‘De Wending’ en de Brede School met diverse faciliteiten op het gebied van onderwijs, sport en cultuur. De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-station Delfzijl-West ligt op steenworp afstand.
Delfzijl is door haar unieke ligging aan het Werelderfgoed de Wadden een plek boordevol cultuur en recreatie. Winkelen in de oude vesting, uitwaaien op de dijk of fietsen door het oude cultuurlandschap. Het kan allemaal in Delfzijl!

Info:
- gebruiksoppervlakte ca. 101 m²
- inhoud ca. 384 m³
- kavel ca. 158 m²
- Snel beschikbaar; de bouw is reeds gestart! Oplevering gepland in eerste kwartaal 2021
- De woning op de foto is een gelijke woning binnen dit nieuwbouwproject. Kornelis ter Laanstraat 1 is gesitueerd in de cirkel op bijgaande luchtfoto.  
- In situatieschets is het bouwnummer 1
- Foto's van inrichting zijn in voorbeeld woning genomen, keuken en sanitair zijn indicatief.

VON-prijs
Valt u onder de batch 1588 regeling? Dan krijgt u van de gemeente korting op de grondprijs. Dit betekent dat de totale kosten voor de woning lager uitvallen en dus ook de VON-prijs. Zie voor de ‘batch 1588’ prijs de prijslijst op schrijversbuurtdelfzijl.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 246.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.436
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFZIJL M 3092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10,2 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.