• Verkocht

Ganzenerf 99 9932 KC Delfzijl Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2021
Verkoopdatum
24 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*ROYALE TUSSENWONING *4 SLAAPKAMERS MOGELIJK *DIEPE TUIN

Deze royale TUSSENWONING heeft een extra grote (en zonnige) tuin met o.a. een houten tuinberging (en geen achterburen) op een kavel van ca. 201m2. De indeling omvat o.a. een woonkamer met half-open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Daarbij ook een vaste trap naar de zolder voor bijv. een 4e slaapkamer. Mooi uitzicht aan de achterzijde op o.a. de Eemskanaaldijk. Gelegen tussen de stadskernen van Delfzijl en Appingedam in, nabij uitvalswegen. Onderwijs, overdekt zwembad etc. op korte loop-/fietsafstand aanwezig. Betreft een interessante woning, met lage woonlasten, welke ruimte biedt aan een gezin die tot 4 slaapkamers nodig heeft.

Begane grond: entree/hal, wandcloset, Z-woonkamer ca. 33m2, trapopgang, trapkast/provisieruimte, half-open keuken ca. 7m2, tuindeur.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; zolder (met betonvloer) ca. 13m2 (bijv. voor een 4e slaapkamer) met groot dakraam, CV-opstelling.

CV verwarmd (Remeha ca. 2006); gedeeltelijk dubbel glas, dak- en muurisolatie.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 7.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming;
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverbetering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL K 1869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFZIJL K 2399
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.