• Verkocht

Ringoven 94 9934 LG Delfzijl Steenbakkersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Voor gezinnen die een royale maar wel betaalbare woning zoeken hebben we vermoedelijk iets interessants in onze portefeuille gekregen in onze havenstad Delfzijl. Het betreft een 2-onder-1-kap woning aan de Ringoven op huisnummer 94. Dit type 2-onder-1-kap kent een functionele architectuur, onder andere vanwege de hoge gootlijn. Hierdoor biedt de woning ook op de tweede verdieping goede gebruiksmogelijkheden middels een vierde slaapkamer. Prettig is ook de aanwezigheid van een eigen oprit met de aangebouwde garage, bijkeuken en diepe achtertuin op het zonnige westen. In de ze onderhoudsvriendelijke achtertuin is ook een stenen berging een terrasoverkapping gerealiseerd. Onder andere door de maatvoeringen en functionaliteit kent de woning veel mogelijkheden - zie bijvoorbeeld de gemaakte impressies - maar is intern nooit gemoderniseerd.

De Ringoven is een straat in de Steenbakkersbuurt of West II, een wijk die in de jaren zeven-tig van de vorige eeuw als een nieuwe uitbreidingswijk centraal binnen Delfzijl is gerealiseerd. De wijk kent een overzichtelijke opbouw en structuur en beschikt over een grote verscheidenheid aan woningtypes in overwegend de koopsector. Centraal binnen de wijk is een goed aangeschreven lagere school gesitueerd, waarbij in de directe omgeving meerdere onderwijsinstellingen - voor lager en voortgezet onderwijs - aanwezig zijn. Daarnaast zijn ook een Gezondheidscentrum, Kinderopvang, NS-station West - met verbinding tussen de stad Groningen en de havenstad Delfzijl - en Winkelcentrum Jachtlaan op korte afstand gesitueerd. Tot slot zijn ook de uitvalswegen in alle windrichtingen op korte afstand aanwezig.

De functionele indeling van de woning bestaat op de begane grond uit een ontvangsthal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een meterkast. De L-vormige woon-kamer beschikt over een open haard en tuindeur in de kunststof achterpui naar de achter-tuin. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, compleet met een originele inrichting en een aangrenzende bijkeuken met stookruimte en buitendeur. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers - waarvan één met balkon - tezamen met een eenvoudige badka-mer voorzien van een douche, vaste wastafel en een separaat toilet. Het geheel wordt op de tweede verdieping - bereikbaar met een vaste trapopgang - gecompleteerd middels een overloop met vierde slaapkamer en bergruimtes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 3031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.