• Verkocht

Koningin Julianalaan 8 9934 EE Delfzijl Over de Gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2021
Verkoopdatum
30 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

*KARAKTERISTIEKE 2-1-KAP WONING *3 SLAAPKAMERS + ZOLDERKAMER *ZONNIGE TUIN

Aan de altijd fraaie en zomergroene Koningin Julianalaan gesitueerde, stijlvolle 2-1-KAP WONING met eigen oprit en heerlijk besloten tuin met meerdere terrassen en stenen berging op een totaal perceel van ca. 260m2. Het betreft hier een karaktervolle 2-kapper met o.a. zonnige living, keuken met serrekamer, bijkeuken, 3 slaapkamers, extra zolderkamer en een badkamer. De uitvoering van de woning is sober, maar biedt juist daardoor ook weer meerdere opties om het geheel op eigen smaak te brengen. Wonen op deze aantrekkelijke locatie, tegenover de NEC-sportvelden, nabij het centrum is ook dichtbij scholen, winkels, strand, openbaar vervoer (trein & bus) en het park.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, wandcloset, sfeervolle L-woonkamer (authentieke glas-in-loodramen) met houtkachel, open keuken met serrekamer (totaal ca. 46m2) v.v. eenvoudige keukeninrichting en schuifpui naar tuin/terras, bijkeuken (ca. 7m2) met achterentree.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 10 en 13m2), balkon aan achterzijde, badkamer v.v. douche en vaste wastafel.
2e Verdieping: via trap op de overloop; overloop, zolderkamer (ca. 11m2) met dakkapel, bergruimte.

CV verwarmd (Vaillant HR 2013); deels dubbel glas.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 1763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Beks Makelaardij

Bel 050-3022191

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.