• Verkocht

Welhaak 8 9932 BH Delfzijl Oogstbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*ROYALE 2-1-KAP WONING *BESLOTEN ACHTERTUIN *4 SLAAPKAMERS *STENEN GARAGE

De Welhaak 8 in Delfzijl betreft een ruime 2-1-KAP WONING op een gunstige locatie in de wijk, daarbij voorzien van ruime vertrekken waaronder een royale living, half-open keuken, 4 grote slaapkamers en een complete badkamer. De achtertuin (totaal perceel ca. 328m2) ligt heerlijk beschut en is ruim genoeg voor knusse plekjes op heerlijke zomeravonden. Naast de woning is een eigen oprit en een stenen garage aanwezig. 'Simpelweg' een mooie gezinswoning: Hier mogen we vast en zeker een koper erg blij mee maken! Aantrekkelijk gelegen tussen de stadskernen van Delfzijl en Appingedam in. Op loopafstand van basisonderwijs (Brede School) en VMBO, maar ook het overdekt zwembad, uitvalswegen etc.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, doorzon woonkamer ca. 31 m2, half-open keuken (ca. 9m2) v.v. keukeninrichting en enige inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap en combimagnetron) en close-in boiler voor warm water, tuindeur.
1e Verdieping: overloop, vaste kastruimte, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 9, 14 en 17m2, badkamer (ca. 220x200cm) met douche, wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop met wasruimte en CV-opstelling, 4e slaapkamer ca. 15 m2 met groot dakraam.

CV verwarmd (Remeha ca. 2010); woonhuis v.v. muur- en dakisolatie; gedeeltelijk dubbel glas; garage v.v. elektrisch bedienbare deur.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 7.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming;
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverbetering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL K 1274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFZIJL K 1604
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.