• Verkocht

Westenburgerweg 28 5213 SJ Den Bosch De Hinthamerpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale en hoogwaardig afgewerkt appartement met zonnige tuin, berging en parkeerplaats gelegen op toplocatie aan het water in 's-Hertogenbosch.

Dit werkelijk prachtige appartement is gelegen op de begane grond van het complex Bastion Hinthamerpoort. Deze locatie is met recht uniek te noemen: De binnenstad van 's-Hertogenbosch ligt op loopafstand (10 minuten) en tegelijkertijd heeft u het Prins Hendrikpark en recreatieplas De Ijzeren Vrouw recht tegenover de deur. Hier kunt u maximaal genieten van deze geweldige en zeer gewilde woonomgeving.

Indeling
- Ruime en diepe entree/hal met hier aanwezig de meterkast en een ruim toilet.
- Riant leefgedeelte met keuken, zit- en eetgedeelte afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
- In de woonkamer valt direct de prettige hoeveelheid lichtinval op door de aanwezigheid van grote en hoge raampartijen. Deze raampartijen geven eveneens een geweldig en uniek uitzicht over het groen en het water.
- Royale woonkeuken met aansluitend eetgedeelte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur als inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, combi-magnetron/oven, spoelbak. Verder beschikt de keuken over bijzonder veel kastruimte.
- Vanuit zowel de keuken als het eetgedeelte krijgt u een mooi uitzicht over de tuin. Daarnaast is deze gemakkelijk te bereiken door de openslaande deuren (voorzien van horren).
- Vanuit de hal krijgt u eveneens toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
- De master bedroom is zeer ruim te noemen en voorzien van een moderne ingebouwde kastenwand. Ook de tweede slaapkamer is praktisch en functioneel ingericht.
- De badkamer is zeer compleet en modern afgewerkt. U heeft hier de beschikking over een ligbad, wastafel, toilet en een zeer ruime inloopdouche.

TUIN
De tuin is zeer fraai en daarnaast onderhoudsvrij aangelegd en ligt op het zuid-oosten. Borders met beplanting en bestrating wisselen elkaar af. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig waardoor het 's zomers heerlijk vertoeven is zowel in als uit de zon. De tuin biedt prettig veel privacy. Daarnaast grenst zowel het eetgedeelte als één van de slaapkamers aan de tuin. Tevens kunt u de tuin ook bereiken middels een achterom (recht van overpad). De tuin heeft een oppervlakte van circa 52 m2.

BERGING EN PARKEERPLAATS
Het appartement heeft de beschikking over een ruime berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Een eventuele tweede auto kan geparkeerd worden met een parkeervergunning tegen een vergoeding.

Kortom: dit zeer complete, moderne, luxe en strak afgewerkte appartement is instapklaar en gelegen op een zeer gewilde locatie met het centrum van 's-Hertogenbosch op loopafstand en uitzicht op het park en het water! Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.390
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3935
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (6,88 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bernheze Makelaars

Bel 0413-243818
Een funda gebruiker
Westenburgerweg 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bernheze makelaars zeer aan te bevelen. Zeer professionele benadering en een aantal erg enthousiaste medewerker. Contacten liepen gesmeerd zowel via telefoon, mail als via whatsapp. Op vragen werd onmiddellijk actie ondernomen. Prima ingespeeld team die zonder problemen elkaars werk overnamen gedurende vakantieperiode. Afspraak was afspraak. Zeer klantvriendelijk ingesteld en men dacht mee. Mooie folder. Eigenlijk alleen maar lovende woorden. Onze beoordeling geldt niet alleen voor de verkoop van ons appartement maar ook voor de aankoop van onze nieuwe woning in Berlicum. Fenna Roefs, Jeroen van Dinther en Bas Honselaar hartelijk bedankt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hinthamerpoort

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hinthamerpoort

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.