• Verkocht

Schaarmeesterstraat 72 5231 PL Den Bosch Orthen

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

LICHT 3-KAMER APPARTEMENT (97m²) OP DE 3E EN TEVENS BOVENSTE VERDIEPING MET TERRAS, PARKEERPLAATS EN VRIJ UITZICHT!

Dit volledig geïsoleerde appartement is gesitueerd in een modern vormgegeven, goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Orthen. Het appartement is op de bovenste verdieping gelegen met een zonnig terras op het zuidoosten met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement is te bereiken middels de lift of de trap. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Tevens is er genoeg openbare parkeergelegenheid voor bezoekers voor het complex.

Centraal gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen op een heerlijk rustige locatie in stadsdeel Orthen, binnen 10 fietsminuten van de gezellige Bossche binnenstad en het N.S.-station. De A2 en de A59 zijn binnen een paar minuten te bereiken. U kunt voor de dagelijkse voorzieningen terecht in o.a. winkelcentrum de Rompertpassage. In de nabijheid van diverse sportaccommodaties, een speeltuintje en de bushalte op slechts 50 meter.

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de strategische woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.

Indeling:

Begane grond:

Via de gemeenschappelijke entree met videofoon-installatie en brievenbussen is het appartementencomplex te betreden. Via de hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis.

In de onderbouw van het complex bevindt zich de afgesloten inpandige parkeergarage met automatisch bedienbare overheaddeur met (loop)deur. Ieder appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats, alsmede een eigen berging. Tevens bevindt zich hier de algemene containerruimte.

Derde Verdieping:

Middels de voordeur komen we in de ruime hal met meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de badkamer, het separate toilet, de berg-/wasruimte en de 1e slaapkamer.

De sfeervolle woonkamer, met deur naar de 1e slaapkamer, heeft een zee van licht door de grote schuifpui bij het terras. Het grote terras/balkon (11m²) is op het zuidoosten gericht en heeft een mooi vrij uitzicht de wijk in met o.a. zicht op de San Salvatorkerk. U heeft hier heerlijk de ochtend en de middagzon.

Aan de voorzijde van het appartement is de ruime en nette keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van de volgende apparatuur: spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en combimagnetron. U kunt hier eenvoudig een ruime eettafel plaatsen.
Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische bergkast, een ideale opbergplek voor al uw boodschappen.

De hal, de woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een eiken houten lamelparketvloer en spachtelputz wanden.

De 1e slaapkamer is zowel vanuit de woonkamer, als vanuit de badkamer te bereiken. Deze kamer is voorzien van spachtelputz wanden, vloerbedekking en grote raampartijen.

Vanuit de hal is de 2e slaapkamer toegankelijk. Deze kamer is aan de galerijzijde gelegen en voorzien van spachtelputz wanden en vloerbedekking. Vanuit deze kamer heeft u een vrij uitzicht richting de sportvelden.

De inpandige en nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, wastafel met meubel en verwarming. De badkamer is vanuit de hal en de slaapkamer te bereiken.

De ruime en praktische L-vormige bergruimte is voorzien van de opstelplaats van de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie-unit, alsmede de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Naast deze bergruimte is het separate toilet met fonteintje gesitueerd.

Overige informatie:
De servicekosten bedragen ca. € 106,80 per maand.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.144
Servicekosten
€ 107 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 6104
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Raadhuys Makelaars

Bel 073-5222555
Een funda gebruiker
Schaarmeesterstraat 72
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
heel fijn en goede en deskundig advies. gemaakte afspraken altijd netjes afgehandeld en fijne mensen die je te woord staan op het kantoor. een absolute aanrader!!!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

10+ Makelaars

Bel 073- 644 75 70

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.