Oude Hofstad 21 5211 RG Den Bosch

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen en modern afgewerkte benedenwoning met een fijne, zonnige tuin met sfeervolle overkapping, gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats voor de deur. Dit instapklare 2-kamerappartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwcomplex en ligt aan de rand van de gezellige Bossche binnenstad en op loopafstand van het Prins Hendrik Park en IJzeren Vrouw. Daarnaast liggen in de nabije omgeving winkels, Centraal Station en Station Oost, sportvoorzieningen en de uitvalswegen.

Inhoud ca 160 m3, woonopp ca 48 m2, bouwjaar 2008.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen tot aan de grond. De open keuken is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Via een portaal zijn de berging, toiletruimte met fonteintje, badkamer en slaapkamer bereikbaar. De praktische berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt middels een schuifpui toegang tot de tuin van ca. 25 m2. De tuin is gunstig op het zuidoosten is gesitueerd en beschikt over een sfeervolle overkapping (met elektra) en biedt toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. De volledig betegelde badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een modern wastafelmeubel, radiator en een douchecabine.

Deze fijne benedenwoning beschikt over alle nieuwbouwgemakken, instapklaar en is geheel voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming, welke per vertrek apart is in te stellen. Het biedt naast veel wooncomfort de gelegenheid tot rustig wonen aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworp afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.188
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH H 7155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja