• Verkocht

Leonardo da Vinciplein 36 5223 DR Den Bosch Paleiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2021
Verkoopdatum
24 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit ruime en lichte 3-kamer appartement met gezellige serrekamer is gelegen in appartementencomplex ‘La Cour’ in de wijk “het Paleiskwartier”, op steenworp afstand van het Centraal station en de bourgondische Bossche binnenstad.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan een plein waar gezeten kan worden en waar de fonteinen sierstralen spuiten, met uitzicht op het centraal station van ’s-Hertogenbosch, waar achter de binnenstad is gelegen. Zo is het mogelijk om centraal te wonen, midden in de stad maar zonder de drukte. Het appartement beschikt over een berging en een prachtige ruime binnentuin waar diverse waterpartijen en zitbanken zijn en waar het in alle rust genieten is van de jaargetijden.

Indeling:

Begane grond:
De begane grond heeft een bellentableau, de brievenbussen zijn bij de entree en er is een trap en een centrale lift naar de verdiepingen. Tevens is vanuit hier toegang tot de berging die bij het appartement hoort, de inpandige parkeergarage en de prachtige binnentuin.

Zesde verdieping:
In de portiek van de zesde verdieping is een meterkast met 6 groepen en vanuit hier is er toegang tot het appartement. Vanuit hier is er zicht op de binnentuin en is er toegang tot het appartement. De lange hal biedt ruimte voor een garderobe en is er een groot raam met zicht op de ruime eetkeuken. In de hal is er een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en een deur naar de woonkamer.

De lichte woonkamer heeft vele grote raampartijen die voorzien zijn van dubbel glas. Twee grote ramen zijn voorzien van screens. Het ruime zitgedeelte biedt ruimte voor een (hoek) bank en diverse stoelen, waar ook nog ruimte overblijft voor opbergmogelijkheden langs de wanden. Aansluitend aan de woonkamer ligt de prachtige woonkeuken die ruim is opgezet, wederom met veel lichtinval van de raampartijen. In de keuken is ruimte voor een losse koel/vriescombinatie en verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en 4 pits gas kookplaat. Het natuurstenen aanrechtblad is duurzaam en fijn in gebruik.

Via de keuken is er toegang tot de serre kamer die tevens kan fungeren als werkruimte of eventueel slaapkamer 1. Deze kamer heeft een frans balkon met een elektrische luifel. De serre kamer heeft middels 2 prachtige houten schuifdeuren toegang tot de hoofd slaapkamer 2 waar makkelijk een tweepersoonsbed, kledingkast en dressoir in past. Deze ruime slaapkamer geeft toegang tot een ruimte/garderobe kast in de hal (die weer uitkomt op de hal waar ook de toiletruimte is gesitueerd) en geeft toegang tot de badkamer.

De badkamer is ruim te noemen en geheel vernieuwd in september 2020 met een inloopdouche welke sfeervolle betegeling heeft, een wastafelmeubel met zwarte, industriële kraan en hangkast. De badkamer heeft grote, bruine tegels op de vloer, ziet er modern uit en is erg praktisch gelegen naast de slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Fijn, modern appartement op gewilde locatie met erg praktische indeling;
- De CV-ketel is van AWB. De HR ketel is uit 2010;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 2130
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.