• Verkocht

Onderwijsboulevard 406 5223 DP Den Bosch Paleiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Keurig afgewerkt, prachtig gelegen 3-kamer appartement, in het markante complex ‘’Markiezenhof’’, met parkeerplaats, 2 balkons en berging in het souterrain.

Locatie:

Het appartement aan de Onderwijsboulevard 406 heeft een moderne uitstraling en is met recht instapklaar te noemen. U heeft de beschikking over twee buitenruimten: het royale balkon van ruim 17 m2 bij de entree aan de gemeenschappelijke binnentuin biedt een heerlijke plaats in de ochtendzon en u heeft een privacy biedend balkon van 7 m² aan de voorzijde op het westen, waardoor u tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een grote badkamer, half open keuken en een royale woon- en eetkamer, welke voldoende indelingsvrijheid biedt. In het souterrain, vlakbij de toegangsdeur, bevindt zich uw eigen parkeerplaats (nummer 36) en de erachter gelegen berging.

Het appartement is gelegen in het Paleiskwartier direct nabij het Centraal Station, het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Op een steenworpafstand bevinden zich gezellige restaurants, een supermarkt, het culinaire plein, de Paleisbrug en diverse culturele voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Vanuit de galerij met bellentableau en brievenbussen, is er een trapopgang en een lift naar de 4e verdieping. Er is vanuit hier toegang naar de mooie binnentuin en naar de inpandige parkeergarage met vaste parkeerplaats en berging, die bij het appartement behoren.

Vierde verdieping:

Vanuit het balkon bij de voordeur is er toegang tot de hal van het appartement met garderobe, meterkast met 6 groepen en additioneel een 2 fase kookgroep en een zwevend toilet met fontein. De gang heeft een lichte tegelvloer die over het gehele appartement doorloopt. De gang geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer die aan het einde van de hal is gelegen op het westen. Er is veel lichtinval door de vele ramen en balkondeur. Het balkon met schuifbare ramen, biedt plaats aan een heerlijk terras waar men in de avond in alle rust kan genieten van de ondergaande zon. De kozijnen zijn van hardhout en hebben draai- en kiep ramen zodat het contact met buiten optimaal is. De royale woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte aan een aparte zit- en eethoek.

De moderne keuken is voorzien van een fraaie Amerikaanse koelkast en diverse Pelgrim apparatuur zoals een combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een inductie kookplaat. Het aanrechtblad is keurig afgewerkt en van composiet vervaardigd.
Vanuit de woonkamer is in de hal een bergkast bereikbaar met de opstelling stadsverwarming en de mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn ruim bemeten en bieden plaats aan een
2 persoons bed en/of bureau waar gebruik gemaakt kan worden van glasvezel internet. Momenteel is slaapkamer 2 ingericht als kantoor met dubbel bureau en diverse bergkasten.
De badkamer is keurig betegeld en heeft een bad, douche met glazen schuifwand, wasmachine aansluiting en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Bijzonderheden:

- Prachtig gesitueerd 3 kamer appartement uit 2007 met 2 balkons, eigen parkeerplaats en aangelegen berging;
- Er is dak- vloer- en muurisolatie aanwezig, alsmede dubbele HR++ beglazing;
- Alle faciliteiten zijn nabij gelegen, zo ook het Jeroen Bosch ziekenhuis, het station en het oude centrum van ’s-Hertogenbosch;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.994
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 172,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 2662
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.