• Verkocht

Nieuwstraat 77 c 5211 NL Den Bosch Binnenstad-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
22 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een combinatie van lichte kleuren, strakke afwerking en heel veel sfeer! Dit prachtige appartement is instapklaar. Het afwerkingsniveau is optimaal waardoor je de woning direct kunt bewonen. Je krijgt dan een gezellige woonkamer,
praktische keuken, fijne badkamer een prima slaapkamer. De ligging, op loopafstand van het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch, maakt het woongenot compleet. Vanuit hier is het een paar stappen naar het hart van het centrum.
Dit complex is in 2009 opgeleverd en voldoet dus aan alle eisen van deze tijd. Alles is en blijft netjes onderhouden. Bij de de centrale entree op de begane grond vind je de brievenbus en het bellentableau. Eenmaal binnen pak je de trap of de lift naar je eigen appartement op de 2e verdieping. Aan de achterzijde is een eigen parkeerplaats (afgesloten) voor je auto en er is mogelijkheid voor het plaatsen van je fiets. Ook beschik je over een berging. Als bonus heeft dit complex op het dak een dakterras voor gezamenlijk gebruik. Hier heb je de beschikking over lekkere loungehoeken. Vanaf het dakterras heb je een prachtig uitzicht over de stad.

De entree ligt aan de Nieuwstraat, welke uitkomt in dé winkelstraat van 's-Hertogenbosch: de Hinthamerstraat. Op slechts 2 minuten loopafstand sta je dus al in de stad! U komt binnen in de hal met brievenbussen en vanuit hier bereikt u de trap of lift naar de tweede verdieping, waar het appartement is gesitueerd.

Entree op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal. Vanuit de hal zijn de diverse ruimtes te bereiken, met aan het einde van de gang de grootste ruimte, het leefgedeelte. Hier vind je de woonkamer met zithoek en open keuken. Door de grote ramen komt er lekker veel licht binnen en het hoge plafond zorgt voor extra veel ruimte. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht op de volledig gerenoveerde panden aan de overkant. Deze kamer is gelegen op het Westen, dus vanaf de middag heb je hier een heerlijk zonnetje dat naar binnen schijnt. De woonkamer is netjes afgewerkt en al helemaal ingericht. Het inventaris is mogelijk ter overname. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en biedt voldoende bergruimte. Bovendien beschikt de keuken over alle nodige inbouwapparatuur: een combi oven/magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een koelkast.
Tevens vind je grenzend aan de hal: de meterkast, de badkamer, het toilet, de kast met de wasmachine
aansluiting en tot slot de slaapkamer. Vooraan de gang bevindt zich de badkamer.
De badkamer is uitgerust met een brede wastafel en een ligbad met douchevoorziening. De ruimte is afgewerkt met neutrale witte wandtegels en donkergrijze vloertegels. Het bad is bekleed met leuke kleine mozaïektegeltjes. Deze vinden we ook terug in de achterwand bij het toilet. De muren hebben een mooie, rustgevende, groene kleur.
Helemaal van nu. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer is voorzien van een taupe-kleur vloerbedekking en beschikt over een groot raam, die open kan voor extra ventilatie. Vanaf de middag schijnt hier lekker het zonnetje naar binnen.

Berging en parkeerplaats.
Aan de achterkant van het appartementencomplex vind je de privé parkeerplaats en de berging (op de eerste verdieping). De parkeerplaats betreft een plaats in een overdekte parkeerlift, geschikt voor een middenklasse auto. De toegang tot het parkeerterrein gaat via een automatisch bedienbare deur, waar alleen de bewoners van het complex
toegang tot hebben.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.146
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

´S-HERTOGENBOSCH H 7097
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

10+ Makelaars

Bel 073- 644 75 70

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.