• Verkocht

Pettelaarseweg 7 5216 BG Den Bosch

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in ’s-Hertogenbosch – Zuid is zeer geliefd vanwege de unieke ligging, direct tegen de binnenstad (loopafstand) met parkeren voor de deur (vergunningen) en ‘Het Bossche Broek’ als achterbuurman. Deze bovenwoning ligt in een monumentaal gebouwd pand, ontworpen door Jos Bedaux en beschikt over twee woonlagen en 3 slaapkamers. De woning is recent geheel gemoderniseerd en gestuukt en heeft een luxe keuken, luxe badkamer en houten vloeren. Alle kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing, met uitzondering van de charmante ronde ramen.

Begane grond: Eigen entree, trapopgang met onder de trap een kleine berging.

Eerste verdieping:
Fraaie bovenhal met vernieuwde meterkast, toiletruimte en via de stalen taatsdeur met glas, brede woonkamer met zwartgelakte stalen kozijnen. Aan de voorzijde een ruime zithoek met inbouwkast en fraai uitzicht over de Pettelaarseweg. Aan de achterzijde, achter het speelse muurtje, de eethoek met markies bij het raam en de luxe open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde een fijn balkon op de zonzijde.

Tweede verdieping
Ook de slaapverdieping is geheel onderhanden genomen. Zo ook hier een eikenhouten vloer en alle wanden en plafonds zijn eveneens gestuukt. Op de overloop een ruime inbouwkast met plaats voor de wasmachine en de combiketel. De zeer luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met stalen spatscherm, een regen- en handdouche, een wastafelmeubel met muurkraan en een zwevend toilet met douche- en fohninstallatie. Totaal drie slaapkamers, een riante ouderslaapkamer aan de achterzijde met authentiek rond raam en een slaapkamer aan de voorzijde met ook hier het ronde raam en diverse bergruimtes. De derde slaapkamer met kleine dakkapel is in gebruik als kleedkamer.

Zuid:
Kenmerkend voor de wijk is het vele groen, het prettige leefklimaat en de goede bereikbaarheid. Zuid ligt op zeer korte afstand van de karakteristieke Bossche binnenstad en je loopt zo het Zuiderpark of natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ in. In Zuid vind je de rust en ruimte om eindeloos te genieten van de natuur, terwijl de gezellige dynamiek van de hoofdstad van Noord-Brabant altijd bereikbaar is. Op Zuid vind je gegarandeerd het beste van twee werelden. De dagelijkse boodschappen haal je gemakkelijk bij het winkelcentrum iets verder!

Fijn om te weten:
- Zowel de woonkamer als de slaapkamer beschikken over een airco-installatie.
- Achter de tuinen van de benedenburen nog een eigen fietsenberging.
- Bijna geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Geheel gemoderniseerd met nieuwe keuken, toilet, badkamer, stucwerk, houten vloeren en elektra.
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 170,00 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.936
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 1479
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Viermakelaars

Bel 073-6215656

NVM aankoopmakelaar

Stoffels Makelaardij

Bel 073 - 20 20 215

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.