Westwal 16 A 5211 DB Den Bosch

Westwal 16 A is een 3 kamer appartement met maar liefst drie woonlagen aan het water met vrij uitzicht over rivier de Dommel en midden in stad. Een zeer centrale ligging met nagenoeg alles op loopafstand. Wanneer we de hoek om gaan staan we midden in de Vughterstraat. En wat dacht u van het centraal station en de gezellige terrasjes waar 's-Hertogenbosch zo bekend om staat? Binnen 5 minuten zijn deze te bereiken en als u de andere richting in loopt richting Vught dan bereikt u het beschermde natuurgebied Het Bossche Broek. Wat wilt u nog meer.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en wanneer u de zolderetage erbij zou betrekken door middel van een vaste trap dan kunt u naast het verruimen van het woonoppervlakte naar ca.85-90 m2 ook een 3e slaapkamer realiseren. Dat maakt dit appartement wel heel erg bijzonder, toch?!

Op de begane grond treft u de gezamenlijke hal/entree aan met brievenbussen en bellentableau, het trappenhuis en de doorloop naar de achtergelegen privé-bergingen.

De voordeur van het appartement bevindt zich aan de galerij aan de achterzijde van het complex op de 2e verdieping.
Achter de voordeur treffen we de hal aan met ruimte voor de garderobe, de toiletruimte, de trapopgang naar de slaapverdieping en een deur naar de woonkamer. De woonkamer is licht en beschikt over een glazen schuifpui aan de voorzijde naar een ruime loggia met een schitterend uitzicht over de Dommel. Een heerlijke plek om te genieten van de avondzon.

De semi-open keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een net keukenmeubel met voldoende kastruimte.

Op de slaapverdieping een tweetal ruime slaapkamers, beide over de volle breedte en een badkamer met een ruime inloopdouche, een toilet, een designwastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de vloer een marmeren vloertegel en tegen de wand grote keramische tegels.

De verrassing van het appartement is toch wel de zolderverdieping. Deze extra woonlaag is momenteel te bereiken middels een vlizotrap, maar hier kan eenvoudig een vaste trap gerealiseerd worden, zodat er een volwaardige verdieping ontstaat met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. Een groot dakraam en een laminaatvloer zijn al aanwezig. Ook treft u hier de opstelling van de c.v.-combiketel. Indien gewenst kunt u ook hier de wasmachine stallen.

Kortom: Bent u op zoek naar een appartement met veel mogelijkheden op een fantastische locatie in het centrum van 's-Hertogenbosch dan nodigen wij u graag uit eens een afspraak te maken voor een bezichtiging van deze leuke maisonette.