• Verkocht

Westwal 16 A 5211 DB Den Bosch Binnenstad-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Westwal 16 A is een 3 kamer appartement met berging op de begane grond en met vrij uitzicht over rivier de Dommel en gelegen midden in de stad. Een zeer centrale ligging met nagenoeg alles op loopafstand. Wanneer we de hoek om gaan staan we midden in de Vughterstraat. En wat dacht u van het centraal station en de gezellige terrasjes waar 's-Hertogenbosch zo bekend om staat? Binnen 5 minuten zijn deze te bereiken en als u de andere richting in loopt richting Vught dan bereikt u het beschermde natuurgebied Het Bossche Broek. Wat wilt u nog meer.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en wellicht is er in de toekomst, met toestemming van de Vereniging van eigenaren, de zolderetage die boven het appartement ligt er bij te betrekken als extra woonruimte. Dat maakt dit appartement wel heel erg bijzonder, toch?!

Op de begane grond treft u de gezamenlijke hal/entree aan met brievenbussen en bellentableau, het trappenhuis en de doorloop naar de achtergelegen privé-bergingen.

De voordeur van het appartement bevindt zich aan de galerij aan de achterzijde van het complex op de 2e verdieping.
Achter de voordeur treffen we de hal aan met ruimte voor de garderobe, de toiletruimte, de trapopgang naar de slaapverdieping en een deur naar de woonkamer. De woonkamer is licht en beschikt over een glazen schuifpui aan de voorzijde naar een ruime loggia met een schitterend uitzicht over de Dommel. Een heerlijke plek om te genieten van de avondzon.

De semi-open keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een net keukenmeubel met voldoende kastruimte.

Op de slaapverdieping een tweetal ruime slaapkamers, beide over de volle breedte en een badkamer met een ruime inloopdouche, een toilet, een designwastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de vloer een marmeren vloertegel en tegen de wand grote keramische tegels.

Boven de slaapetage treft u nog een extra verdieping aan die middels een vlizotrap te bereiken is en waar zich de CV-ketel bevindt.

Kortom: Bent u op zoek naar een appartement met veel mogelijkheden op een fantastische locatie in het centrum van 's-Hertogenbosch dan nodigen wij u graag uit eens een afspraak te maken voor een bezichtiging van deze leuke maisonette.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.514
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 7461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Essentieel Wonen Makelaars

Bel 073-782 01 01
Een funda gebruiker
Westwal 16 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben heel erg tevreden over de dienstverlening van Essentieel Wonen. Bas is erg professioneel en pro actief. Hij heeft mij goed begeleid tijdens het spannende verkoopproces. Bas is altijd bereikbaar en heeft altijd tijd voor een persoonlijke afspraak bij hem op kantoor. Maakt niet uit of dat in de avond is of in het weekend. Ik zou Bas zeker aanbevelen als verkoopmakelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Essentieel Wonen Makelaars
Dank je wel voor deze mooie beoordeling. Ik ben blij dat ik een mooie bijdrage heb mogen verlenen aan de verkoop van jouw appartement. Heel veel geluk in je nieuwe appartement.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.