• Verkocht

Emmaus 16 5235 BG Den Bosch Abdijenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 908 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2019
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
18½ maand

Omschrijving

Op een fantastisch perceel zeer aantrekkelijk en rustig gelegen royale vrijstaande villa met grote, inpandige dubbele garage met volop mogelijkheden. Een fraai aangelegde tuin rondom en een brede oprit voor meerdere auto's. Een fijne rustige ligging in het kindvriendelijke Maasdal, grenzend aan groen en een dierenpark. Een ruim opgezette, kleinschalige villawijk met uitsluitend bestemming verkeer. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen als A2 en A59.

Begane grond:
Royale hal/entree, met toiletruimte, garderoberuimte. Mooie lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval en een fraaie blokparket vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer dubbele tuindeuren die toegang geven naar de fraai aangelegde, riante achtertuin.
Vanuit de woonkamer is de dichte woonkeuken bereikbaar met massief eikenhouten keukenmeubel in L-opstelling voorzien van natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur en er is tevens plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken heeft u een fraai zicht op zowel de achtertuin als de zijtuin. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-combiketel. In de bijkeuken is ook een deur welke toegang geeft tot de zijtuin. Naast de bijkeuken treft u nog een grote kelderkast aan alsmede een fijne studeerhoek of speelhoek.

Vaste trap naar eerste verdieping waarop overloop, riante inbouwkast. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers. Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) met een grote inbouwkast. Riante badkamer met dakkapel welke voorzien is van een ligbad, douche met cabine, wastafel met meubel en een toilet.

De dubbele garage is inpandig te bereiken en is circa 55 m² groot en voorzien van alle gemakken. De garage is in spouw gebouwd, voorzien van dakisolatie en beschikt over verwarming, elektra en water. Middels een vaste trap is de gehele zolder met stahoogte te bereiken. Een ideale ruimte voor werkruimte aan huis of voor de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.

De tuin ligt rondom en is keurig aangelegd en voorzien van diverse terrassen, borders en een groot gazon. Aan de voorzijde een riante oprit met af te sluiten hekwerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.472
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
88 m²
Perceel
908 m²
Inhoud
858 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (elektrisch combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 1693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
908 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
625 m² (25 meter diep en 25 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Viermakelaars

Bel 073-6215656
Een funda gebruiker
Emmaus 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb het als een zeer prettige samenwerking ervaren. Zowel de makelaars als de dames op kantoor die de afspraken en documenten verzorgen. Top kantoor!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Abdijenbuurt

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Abdijenbuurt

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.