• Verkocht

Maarten Trompstraat 22 5224 GE Den Bosch De Kruiskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

De locatie van deze moderne eindwoning is alvast goed: gelegen aan een groen plein en naast het huis voldoende parkeergelegenheid.

Niet alleen de locatie, maar ook de woning zelf heeft veel te bieden. De woning is goed onderhouden, verzorgd en beschikt over een praktische indeling. De woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken in U-opstelling (2013), vier slaapkamers en een badkamer. De achtertuin heeft een overkapping, een stenen berging en een achterom.

De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, hierbij kunt u denken aan verschillende basisscholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum "De Helftheuvelpassage". Daarnaast bevindt het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch zich op korte afstand. Voor een wandeling in de natuur en ontspanning kunt u terecht bij natuurreservaat De Moerputten en recreatiegebied het Engelermeer. De bereikbaarheid met openbaar vervoer alsmede ontsluting naar A2 en A59 is goed te noemen.

BEGANE GROND

ENTREE / HAL
De hal is voorzien van een moderne toiletruimte met een zwevend closet en fonteintje, de meterkast en de deur naar de woonkamer.

SFEERVOLLE WOONKAMER
De woonkamer is in circa 2016 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en een schuurwerkplafond. De houten kozijnen op de begane grond zijn nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (behoudens hal en toiletruimte) en rolluiken (behoudens voordeur). Vanwege de flinke raampartij aan de achterzijde is het een lichte woonkamer. Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

OPEN KEUKEN
De open keuken in U-opstelling is vernieuwd in 2013 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een oven, een koelkast, 3 vrieslades en een vaatwasmachine. Voorts zijn er voldoende boven- en onderkastjes ten behoeve van opbergruimte. Aan de voorzijde kijkt u weg over het groene plein.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (circa 2017) en de wanden zijn voorzien van behang cq stucwerk. Op de slaapkamers zijn er houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken op alle slaapkamers. Eén van de slaapkamers is thans in gebruik als kastenkamer.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad met thermostatische kraan en douchescherm, een wasmeubel, een hangend closet en een designradiator. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha Calenta) en de aansluiting van de wasapparatuur. Tevens is er een vaste kast voor praktische opbergruimte.

ZOLDERSLAAPKAMER
Zowel de voorzolder als de zolderslaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over twee fijne dakvensters voorzien van dubbele beglazing en in de knieschotten bevindt zich nog praktische opbergruimte.

VOOR-EN ACHTERTUIN
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van bestrating (2016), een stenen erfafscheiding, een stenen berging voorzien van elektra en een prettige overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.541
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 3141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Ven Makelaardij

Bel 0411-212601
Een funda gebruiker
Maarten Trompstraat 22
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Michiel van der Ven heeft bij mij een zeer goede indruk achter gelaten, hij is zeer deskundig, oprecht, flexibel, houdt de klant goed op de hoogte en stelt het belang van zijn klanten voorop. Kortom als mij iemand zou vragen welke makelaar hij of zij moet nemen dan raad ik zeer zeker Van der Ven makelaardij aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Van der Ven Makelaardij
Fijn om te horen dat onze manier van werken zo goed is bevallen en bedankt voor jullie fantastische aanbeveling en beoordeling! Met vriendelijke groet, Michiel van der Ven / Van der Ven Makelaardij

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kruiskamp

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kruiskamp

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.