• Verkocht

Buitenpepersdreef 80 5231 HG Den Bosch De Buitenpepers

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
20 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de voorzijde uitgebouwd, ruim woonhuis, gelegen in de rustige en zeer kindvriendelijke groene woonwijk ‘De Buitenpepers’. De bomen voor en achter het huis kunnen terug gesnoeid worden, maar hebben deze zomer de woning heerlijk koel gehouden. De woning heeft drie volwaardige verdiepingen en met een flinke voortuin en een diepe achtertuin is daarmee in principe een ideaal gezinshuis. De woningen in de Buitenpepers hebben een prettige indeling. ‘De Buitenpepers’ is gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van de Bossche binnenstad, de beide NS-stations, uitvalswegen, de Supercoop, winkelcentrum ‘De Rompert’, scholen en kinderopvang.

Secundaire weg met parkeerruimte, koele voortuin, vlaggenmast, overdekte voordeur, uitgebouwde hal/entree met garderobe, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), grote bergkast, toiletruimte (2013, met vrij hangend wandcloset, fonteintje). De woning is aan de voorzijde ter plaatse van de gang 1,10 meter en ter plaatse van de keuken 2,10 meter uitgebouwd. De gang en woonkamer zijn voorzien van een duurzame hardhouten kwaliteitsvloer (Kempas). De zeer royale woonkamer biedt door de brede raampartij en schuifdeuren een fraai zicht op de tuin.

Aan de voorzijde ligt de extra diepe (uitgebouwde) keukenruimte met een tegelvloer. Mooi in het licht (van twee zijden) is een in L- vorm keukenmeubel geplaatst. De keuken is voorzien van natuurstenen (nero impala) aanrecht bladen, een dubbele gootsteen onder het raam, keukenapparatuur zoals een vaatwasser, vijfpits Smeg gaskookplaat, wasemkap, Smeg oven, Miele vaatwasser, een losse koel- vriescombinatie en zeer veel bergruimte in lades en kasten.

Het zitgedeelte aan de tuinzijde is breed, ruim en zeer licht. De robuuste en zeer comfortabele houtkachel geeft sfeer en warmte. Aan de tuingevel hangt een breed zonnescherm.

Tuin:
De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar door de schuifpui, is netjes en groen aangelegd met terrassen, borders en natuurlijke zonwering door de bomen. Achter in de tuin staan de stenen schuur en daarvoor een pannen gedekte overkapping ten behoeve van fietsen en tuingereedschap, plus een houtstapel. Naast de berging is de doorgang naar de achterom (de zeer brede en ruime brandgang).

Eerste verdieping:
Hardhouten trap naar de slaapetage. Op deze eerste verdieping liggen drie grote slaapkamers een zeer royale badkamer en op de overloop nog een riante inbouwkast. De aan de voorzijde gelegen badkamer biedt alle mogelijkheden en is nu voorzien van een bad met douchemogelijkheid, toilet, wastafel, radiator en een flink raam. Een nieuwe douchebak en hardglazen spatwand zijn reeds voorradig, maar nog niet geïnstalleerd.

Tweede verdieping:
Op deze volwaardige tweede verdieping is een grote voorzolder met dakkapel en hobbyhoek. Aan de voorzolder ligt allereerst de wasruimte met de aansluitingen voor de c.v., mechanische ventilatie unit, wasmachine en wasdroger en een dubbele spoelbak.

De via de voorzolder bereikbare zolderkamer loopt helemaal van voor naar achter en is maar liefst 7,80 meter diep en 2,85 meter breed, met in de dakkapel nog bergruimte achter de knieschotten. Het plafond is geïsoleerd. Brede ramen aan beide zijden geven veel licht.

Goed om te weten:
- de woning is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor de gang en de keuken groter geworden zijn;
- de buitenruimte voor de voordeur is overdekt;
- voorzien van een kruipruimte;
- de woonkamer is aan de tuinzijde voorzien van een breed zonnescherm;
- de woning is deels voorzien van aluminium kozijnen, al dan niet met isolatieglas, en deels van houten kozijnen met isolatieglas. De gevel beplating kan mogelijk asbest bevatten;
- de c.v. ketel (Remeha Calenta 2014) is een Feenstra lease ketel. Voor het onderhoud en de lease wordt € 38,52 per maand betaald. Wil men de ketel kopen en niet meer huren dan bedraagt de koopsom per 1 december 2020 circa € 1.175,-. Wil men op die datum de ketel laten verwijderen en het contract afkopen dan betaalt men een bedrag van circa € 845,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 4083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (14,25 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Viermakelaars

Bel 073-6215656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.