• Verkocht

Mozartsingel 17 5216 GA Den Bosch Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 693 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
19 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie in het gewilde stadsdeel Zuid, op steenworp afstand van het prachtige Zuiderpark, vrijstaand en onder speelse architectuur gebouwd object, gesitueerd op een riant hoekperceel. Een bekend pand in de wijk vanwege de niet alledaagse vormgeving en de markante raampartijen. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan lichtinval, ruimtelijkheid en het creëren van een open karakter, waarbij de onderlinge ruimtes op een unieke wijze met elkaar in verbinding staan. Doordat het pand thans niet meer als kantoor in gebruik is, bestaat de mogelijkheid hier een fantastisch en eigenzinnig woonhuis te realiseren met legio indelings- en gebruiksmogelijkheden, een grote tuin rondom en voldoende ruimte voor een diepe, eigen oprit. Gesitueerd in ’s-Hertogenbosch Zuid, geliefd vanwege de rust en het vele groen, het prettige leefklimaat, de snelle ontsluiting richting de snelwegen en de korte afstand tot het historische centrum, de Zuiderplas en natuurgebied het Bossche Broek.

inhoud ca. 650 m3, woonpop ca. 178 m2, perceelopp ca. 693 m2, bouwjaar 1999.

Begane grond:
Er is momenteel zowel een entree aan de achterzijde van het pand aan de Mozartsingel, als aan de zijkant, vanaf de Vivaldistraat, Vanuit laatstgenoemde entree komt u in de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en toegang tot een royale, vrij indeelbare leefruimte. Het gedeelte aan de achterzijde heeft grote raampartijen met zicht op de diepe tuin. Een perfecte plek voor een fantastische leefkeuken met openslaande deuren naar een groot terras. Door de aanwezigheid van een pantry zijn diverse aansluitingen voor een keuken reeds aanwezig. Middels een klein niveauverschil is de ruimte aan de voorzijde bereikbaar, ideaal als zitgedeelte. De grote raampartijen bieden hier vrij zicht op de mooie Mozartsingel. Centraal in de woning bevindt zich een 2e trapopgang, alsmede een tweetal royale bergingen, waarvan in één de CV-ketel staat opgesteld. Leuk detail is dat alle voornoemde ruimtes middels speelse doorkijkjes in verbinding staan met elkaar. De tuin rondom is riant te noemen en kunt u nog geheel naar eigen inzicht en wens inrichten en meer privé maken. Ruimte in overvloed voor zit-, lounge- en eetgedeeltes, een fraaie overkapping achterin de tuin, (fiets)berging, diepe oprit … de keuze is aan u! Door de ligging en omvang zult u hier heerlijk kunnen genieten van zon, rust en het buitenleven.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en een kleine badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Ook is er een grote vide met weids uitzicht over de omgeving en ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Ook deze verdieping kent diverse indelingsvarianten. Tijdens een bezichtiging vertellen wij u hier graag meer over.

Dit unieke, vrijstaande pand is geheel voorzien van dubbele beglazing en op een toplocatie gelegen in de populaire wijk Zuid. Enerzijds is het genieten van wonen in een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette omgeving, anderzijds is de bruisende binnenstad met legio horecagelegenheden en diverse culturele bezienswaardigheden op loopafstand gelegen. De wijk Zuid biedt zelf ook een winkelcentrum met voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen en tevens liggen prachtige natuur en scholen in de nabijheid. Kortom, het is hier heerlijk toeven!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Perceel
693 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH N 1810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
693 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.