• Verkocht

Evert van Dijkstraat 16 5224 BJ Den Bosch De Kruiskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Fijn wonen in deze goed onderhouden, instapklare tussenwoning met een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, een perceelbrede stenen berging met 2 compartimenten en een achterom. Gesitueerd aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkelcentrum de Helftheuvel, het prachtige ‘Beatrixpark, basisscholen, bushalte en sportvoorzieningen. Tevens op slechts enkele minuten fietsen van het Centraal Station en het Bossche stadscentrum. Op korte afstand zijn prachtige natuurgebieden als De Moerputten en het Engelermeer, maar ook de diverse uitvalswegen bereikt u in een mum van tijd.

Inhoud ca. 290 m3, woonopp ca. 71 m2, perceelopp ca. 132 m2, bouwjaar 1965

Begane grond:
Entree in de woning via de voortuin. In de hal bevindt zich de meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en de trapopgang met onderliggende trapkast. De heerlijk lichte doorzon woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer (2020), glad gestucte wanden en plafond en plafondspots. Via een brede, open doorgang is de keuken bereikbaar, welke is voorzien van een wit keukenmeubel in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. De achtertuin heeft royale afmetingen (ca. 50 m2), een goede zonligging op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders. Een elektrisch bedienbare zonneluifel over de volle breedte van de woning zorgt naar wens voor verkoeling op warme dagen. Achterin de tuin bevinden zich een tweetal stenen bergingen (aaneengesloten), waarvan één met achterom naar de brandgang.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, voorzien van een fraaie laminaatvloer (2020) en stucwerk wand- en plafondafwerking. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en een raam wat zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot een grote bergzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel (2017).

Deze gemoderniseerde woning is zeer compleet, geheel voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van het zolderraampje), beschikt over glasvezel-aansluiting en biedt veel mogelijkheden. De woning is zo te betrekken en derhalve ook ideaal voor jonge starters. De centrale ligging met alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik maakt het extra aantrekkelijk. Er zijn genoeg parkeermogelijkheden in de directe omgeving en de bruisende binnenstad is met de fiets, auto en openbaar vervoer snel en goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.366
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 1275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (11,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.