• Verkocht

Jan van Brakelstraat 11 5224 HD Den Bosch De Kruiskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 227.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In 's-Hertogenbosch-West ligt deze leuke tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers. Gelegen nabij alle sociale voorzieningen en diverse uitvalswegen als de A2 en de A59. Op loopafstand van het grote overdekt winkelcentrum "de Helftheuvel" waar u een diversiteit aan winkels treft. Scholen en sportvoorzieningen zijn prima te bereiken alsmede het Engelermeer waar u heerlijk kunt wandelen of zwemmen. Ook het Jeroen Bosch ziekenhuis is nabij gelegen.

Indeling: voortuin, hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime doorzon woonkamer met groot raampartij waardoor u hier heerlijk van het vele daglicht geniet. Aan de achterzijde van de woning, in het verlengde van de gangpartij, is de dichte keuken bereikbaar. De keuken is uitgevoerd met een net keukenmeubel en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens is er een praktische trapkast waar u uw voorraad in kunt bewaren. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een vrijstaande berging en een achterom.

Eerste verdieping: overloop, inpandige compacte badkamer voorzien van een wastafel en een douche De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Er zou een slaapkamer kunnen worden opgeofferd om een grotere badkamer te kunnen realiseren. De originele badkamer blijft dan ideaal geschikt om te gebruiken als een ruimte voor witgoed (zoals wasmachine en droger).

Tweede verdieping: deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier is ook de opstelling van de c.v.-ketel (huur).

Een fijne woning met een eigen voor- en achtertuin en voldoende berg- en hobbyruimte op de zolder en in de berging.

Kenmerken:
-Zonnepanelen 6 stuks - Huurbedrag € 36,-- p/mnd (evt. afkoopbaar voor ca. € 2.935,- per 1-4-2021)
-CV-ketel - Huurbedrag ca. € 30,-- p/mnd
-Schilderwerk binnenzijde 2020
-Schilderwerk buitenzijde 2020
-Stucwerk 2020
-Asbest aanwezig. Golfplaten dak berging en eventueel mogelijk een ventilatiekanaal in het huis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 227.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.645
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
B 1,28 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 4892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Viermakelaars Rosmalen

Bel 073-5224444
Een funda gebruiker
Jan van Brakelstraat 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Allemaal goed begeleid tot nu toe en met de organisatie van alles ook goed ingelicht en op de hoogte gehouden. Vetrouwen is wederom bevestigd en ik ga er vanuit dat ook de afronding van alles goed verloopt. Vriendelijk en goed samenwerkend team. Top gedaan! Dank aan jullie allen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.