• Verkocht

Commissaris van Rijckevorselsingel 6 5224 CM Den Bosch De Kruiskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 413 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
3 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bijzonder fraai gelegen een VRIJSTAAND WOONHUIS met 3 slaapkamers, een riante living, een luxe moderne keuken op een riant perceel van 413 m².

De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen (A59/A2), het Jeroen Bosch Ziekenhuis, natuurgebied 'De Moerputten' en op loopafstand van het (overdekte) winkelcentrum 'De Helftheuvel', het Beatrixpark, plus een opstapplaats voor openbaar vervoer. Scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Het centraal station en het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch, de "nieuwe binnenstad" genaamd Paleiskwartier, zijn binnen circa 10 minuten met de fiets bereikbaar en zowel recreatieplas 'Engelermeer' als de golfbaan 'Burg Golf Haverleij' zijn binnen handbereik.

De keurig onderhouden woning dateert van circa 1970, maar is vanaf 2013 uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij o.a. een prachtige lichte serre is gerealiseerd met open luxe keuken met spoeleiland. De woning is behoudens het toiletraam volledig voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond: royale entree/ moderne toiletruimte v.v. wandcloset/ L-vormige woonkamer/ aangebouwde serre met openslaande deuren naar terras en moderne luxe open keuken v.v. spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, kokendwaterkraan (Grohe Red) en koelkast.
1e Verdieping: overloop/ 2 slaapkamers/ zeer royale badkamer v.v. vloerverwarming, douchehoek, whirlpool en dubbele vaste wastafelmeubel/ 2e toiletruimte v.v. wandcloset, wasmachine- en drogeraansluiting.
2e Verdieping: via vaste trap naar overloop/ 3e royale slaapkamer v.v. groot dakkapel/ berging c.q. kastruimte v.v. c.v.-ketel.
Garage: de garage is opgesplitst in een berging en een hobbyruimte v.v. o.a. internetaansluiting, verwarming, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing.
Overkapping in de achterzijde van de tuin is v.v. houten vlonders en kan geheel worden afgesloten.

Metrages:
Woonoppervlakte ca. 152 m².
Bruto vloeroppervlakte ca. 178 m².
Inhoud ca. 528 m³.

Woonkamer ca. 37 m².
Open keuken en serre ca. 27 m².
Slaapkamers 1e verdieping ca. 12 en 10 m².
Badkamer ca. 10½ m².
Toiletruimte ca. 7 m².
Slaapkamer 2e verdieping ca. 15 m².
Garage ca. 21 m².

Informatie:
- Begane grond geheel v.v. tegelvloer (langwerpige tegels).
- 1e en 2e Verdieping geheel v.v. laminaatvloer.
- Een 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren.
- Een prachtig gemoderniseerde woning, waar je niet meer hoeft te klussen en die je direct kunt betrekken.
- De woning is v.v. een voorlopig energielabel C.
- Royale tuin gelegen op het zuidwesten en geheel omsloten (ideaal voor kinderen en of huisdieren).
- Kom de sfeer proeven, maar i.v.m. de huidige Covid-19 maatregelen is een afspraak maken wel verplicht!
- Maak i.v.m. de huidige Covid-19 maatregelen vrijblijvend een afspraak en kom de sfeer proeven!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 2091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.