• Verkocht

Gouverneur Holvoetstraat 22 5224 CC Den Bosch De Schutskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 564 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 517.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bijzonder fraai, aan de rand van geliefd kleinschalig en rustig bungalowpark gelegen 'levensloopbestendige' halfvrijstaande bungalow met 3 slaapkamers, een riante living, een keurige keuken, een praktische inpandige garage annex werk-/hobbyruimte, een extra hoge carport (stalling camper of caravan) en een riant perceel van 564 m², direct grenzend aan waterpartij en weiland.

De bungalow is ideaal gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen (A59/A2), het Jeroen Bosch Ziekenhuis, natuurgebied 'de Moerputten' en op loopafstand van het (overdekte) winkelcentrum 'De Helftheuvel', het Westerpark plus een opstapplaats voor openbaar vervoer. Het centraal station en het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch zijn binnen circa 10 minuten met de fiets bereikbaar en zowel recreatieplas 'Engelermeer' als de golfbaan 'Burg Golf Haverleij' zijn onder handbereik.

De keurig onderhouden bungalow dateert van circa 1970, maar is in 2005 gerenoveerd waarbij onder meer de keuken- en badkamerinrichting en toiletruimte is vernieuwd en wanden zijn gestukadoord. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats middels hete lucht (cv-ketel van 2011) waardoor de ruimtes snel zijn opgewarmd. Deze cv-ketel kan worden uitgebreid met een koude element waardoor 's-zomers tevens koeling plaats kan vinden.

Indeling:

Een ruime hal geeft toegang tot de meterkast met 5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar, een garderobe nis met toegang tot een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de inpandige garage met openslaande deuren naar de oprit, een uitstort gootsteen en de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.
Aan het einde van de hal is de riante living van circa 53 m² gelegen. Middels glazen puien in hardhouten kozijnen heeft deze living volop contact met de tuin en een schuifpui geeft toegang tot een heerlijk terras aan de achterzijde met fraai zicht op de weilanden en de waterpartij. Een open haard draagt bij aan extra sfeer en warmte op kille avonden en het plafond is voorzien van ingebouwde spots. De gesloten keuken is eveneens bereikbaar vanuit de hal en een raam boven het werkblad geeft zicht op de achtertuin. De inrichting bestaat uit een keurig meubel in U-opstelling met hardstenen werkblad en inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en magnetron.
In het slaapgedeelte bevinden zich een berging annex cv-ruimte met opstelling van de Brink hete-lucht cv-ketel en een Vaillant geiser, een kleinere slaapkamer met ingebouwde kast en spachtelputz wandafwerking, een ruime slaapkamer met vaste kasten en tenslotte een zeer riante hoofdslaapkamer van ruim 21 m² met enerzijds toegang tot de tuin en anderzijds toegang tot de betegelde badkamer met inloopdouche inclusief spatscherm en schuifdeur, een wandcloset en een wastafel.

Naast de woning is een flinke, extra hoge carport gerealiseerd met openslaande deuren naar een oprit. De tuin is riant en voorzien van diverse bestrating, terrassen, borders en een weids uitzicht over de weilanden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 517.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
564 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 2109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-HERTOGENBOSCH K 2951
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 meter diep en 15 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Viermakelaars Vught

Bel 073-6110077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.