• Verkocht

Trawlerstraat 12 5237 PN Den Bosch Maasvallei

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime geschakelde twee-onder-één-kap woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden met eigen oprit en garage. De woning is gunstig gelegen aan een verkeersarme straat in een rustige, kindvriendelijke omgeving en bevindt zich nabij het Maasoevergebied en op korte afstand van vele dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.

Inhoud ca. 437 m3, woonopp. ca. 123 m2, perceel 225 m2, bouwjaar 1992

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de lichte, royale woonkamer voorzien van grote raampartijen en een praktische kast. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een wit hoekmeubel met veel kastruimte. Middels dubbele openslaande deuren is vanuit de keuken de zonnige achtertuin te bereiken, welke is gelegen op het zuiden. De achtertuin biedt tevens toegang tot de ruime garage.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De badkamer is voor een groot deel betegeld en is uitgerust met een douche, bad, wastafel en tweede toilet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zolder, welke de mogelijkheid biedt tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Op de zolder bevindt zich de standplaats voor de CV-ketel en wassaparatuur.

Deze aantrekkelijke tweekapper is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Maaspoort, waar een prettige balans is gecreëerd tussen veel groen en diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en winkels aanwezig en binnen enkele fietsminuten bereikt u de prachtige uiterwaarden en de dijk met het fraaie uitzicht over rivier de Maas. Ook de uitvalswegen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Tevens op ca. 15 minuten van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Fijn, royaal wonen dus met een mooie ligging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 8124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (10,5 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.