• Verkocht

Simon Stevinweg 23 5223 XA Den Bosch Boschveld

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 607 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Luxe en levensbestendig wonen in deze kwalitatief hoogwaardige en royale, vrijstaande bungalow! In 2007 is de bungalow onder architectuur (vrijwel) compleet nieuw opgebouwd en volledig geïsoleerd. Kenmerkend zijn de mooie zichtlijnen, fantastische lichtinval, doordachte indelingen en het enorme wooncomfort. Gesitueerd op een royaal perceel met een prachtig aangelegde tuin rondom, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein (5 à 6 stuks) en een inpandige garage. De locatie is bijzonder gunstig en centraal. Immers, op slechts 10 minuten lopen van het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en in 5 minuten bent u al bij het Centraal Station. Ook het Westerpark, winkelcentrum Helftheuvel en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Inhoud ca. 667 m3, woonopp. ca. 151 m2, perceelopp ca. 607 m2, ingrijpend verbouwd in 2007 (oorspronkelijke bouwjaar 1957).

Begane grond:
Entree via de mooi aangelegde voortuin in de ruime ontvangsthal met een Brazilaans leistenen vloer met vloerverwarming, die naadloos door is gelegd in de gehele woning. De perfecte afwerking springt direct in het oog. In de hal bevindt zich een op maat gemaakte berg-/meterkast, de moderne toiletruimte, garderobe en toegang tot een slaap-/werkkamer met eigen badkamer en-suite. Een glazen staatsdeur leidt vanuit de hal naar een lange corridor, waaraan alle overige vertrekken zijn gesitueerd.
De living is bijzonder royaal qua afmetingen (totale lengte ruim 12 m!), beschikt over een sfeervolle gashaard en geniet van optimale lichtinval door de plafondhoge raampartijen aan weerszijden. Door het plaatsen van een speelse roomdivider is een separaat werkplekje met kastruimte gecreëerd en aan de achterzijde bieden drie brede schuifpuien (incl. rolhorren) toegang tot de tuin. De prachtige Bulthaup keuken staat in open verbinding met de living en beschikt over een royaal kookeiland en een wandmeubel. De strakke, greeploze inrichting is van alle gemakken voorzien en is enkel uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: heteluchtoven, combi-oven/magnetron, bordenwarmer, Quooker, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
De zonnige, met groen omsloten en maximaal privacy biedende tuin is prachtig aangelegd met veel gevoel voor sfeer en heeft een royaal zit- en eetgedeelte. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een houten berging en de achterom.

Aan de corridor bevindt zich een flinke berging en vervolgens de masterbedroom, welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, royaal is van formaat en voorzien van grote maatwerk garderobekasten aan weerszijden. Brede schuifpuien (incl. rolhorren) bieden toegang tot de tuin.
En dan de badkamer. Wederom een en al luxe en comfort! Zo treft u hier een fraai uitgevoerde infrarood sauna, een whirlpool met verlichting, inloopdouche, groot wastafelmeubel met dubbele wasbak en een 2e zwevend closet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding.
Tenslotte nog de inpandige garage. Net als de rest van de woning is ook de garage royaal van opzet en keurig afgewerkt. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel en als mooie extra nog een aanrecht met spoelbak.

Deze royale, vrijstaande bungalow is in 2007 feitelijk nieuw gebouwd en compleet voorzien van vloer-, dak en gevel-isolatie, glad gestucte wanden en plafonds, alarminstallatie en vloerverwarming (m.u.v. de garage). De voorzijde van de woning is uitgerust met rolluiken en de tuin is rondom voorzien van In-Lite verlichting. Alles in deze woning draait om ruimte, comfort van gelijkvloers, licht en ligging. Een must voor mensen, die graag willen genieten van rust en ruimte, maar met dagelijkse voorzieningen, natuur, uitvalswegen en het mooie Bossche centrum binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
607 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAF (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 1411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
607 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344
Mevr. Weijers
Simon Stevinweg 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik zou Boumij iedereen aanraden, want dit is een uitstekend makelaarskantoor . Heel deskundig en bijzonder prettige medewerkers. Of het nu gaat om jouw accountmanager, de telefoniste of jouw makelaar. Gewoon TOP !!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Stoffels Makelaardij

Bel 073 - 20 20 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.