• Verkocht

Emmaus 1 5235 BH Den Bosch Abdijenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 610 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning voorzien van garage, diverse parkeergelegenheid op eigen terrein en privacyvolle, zonnige achtertuin! De woning is ideaal gelegen in een rustige en kleinschalige villawijk in 'De Maaspoort' te 's-Hertogenbosch.

Deze unieke split-level woning beschikt over authentieke details hetgeen meteen opvalt bij binnenkomst. De royale hal met statig trappenhuis geeft direct een schitterende entree!
De woning beschikt over diverse woonlagen waaronder een souterrain welke o.a. toegang geeft tot de inpandige, ruime garage. Grenzend aan de garage is een ruime oprit gesitueerd. Tevens is er aan de andere zijde van de woning nog een ruime oprit gerealiseerd waar parkeergelegenheid is voor meerdere auto's.
In totaal voorziet de woning in 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over een balkon.

De woning is zeer centraal en schitterend gelegen in een woonwijk welke grenst aan een mooi dierenpark en op korte afstand van winkelcentrum Lokerenpassage, scholen, sportvoorzieningen, bushaltes en de belangrijke uitvalswegen (A2 en A59).

Recreatiegebied De Noorderplas is op korte afstand te vinden evenals het Maasoevergebied. Dit gebied leent zich uitstekend voor een heerlijke fietstocht of wandeling. Middels het openbaar vervoer staat u binnen een kwartier in de culturele en bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch, echter ook met de fiets en auto is de Bossche binnenstad zeer goed bereikbaar!

Graag lichten wij alle voordelen van deze unieke woning toe tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling

Begane grond

Middels de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de royale hal. Het hoge plafond samen met de houten trap geven direct een schitterende binnenkomst. De hal beschikt over de toiletruime en we krijgen toegang tot de verschillende verdiepingen alsmede de living met keuken.

De living is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer, stenen muren en een houten plafond.
De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en middels een loopdeur krijgen we toegang tot de zonnige, privacyvolle tuin. De living beschikt over een houtkachel en dimbare verlichting.
De keuken beschikt over de volgende apparatuur: koelkast met vriezer, inductie kookplaat met afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er prettig uitzicht over de tuin.

Terug in de hal gaan we naar het souterrain.

Souterrain

Het souterrain geeft toegang tot een ruime slaapkamer, de inpandige garage en stookruimte.
De stookruimte beschikt over de ketel voor de hete lucht verwarming en de warmte boiler.
Terug in de aankomsthal gaan we met de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot een zeer ruime slaapkamer met overdekt balkon, badkamer en aparte wasruimte.
De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Terug op de overloop gaan we met de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Deze verdieping beschikt over een royale kamer welke lang heeft gediend als werkkamer. De ruimte is voorzien van een inbouwkast.

Tuin + Garage

Vanuit de living krijgen we toegang tot de heerlijke, zonnige tuin gelegen op het zuiden.
De tuin beschikt over diverse beplanting, groot gazon, bestrating en een terras aan de gevelzijde. Tevens zijn er 2 grote elektrische zonneluifels aan de achtergevel gevestigd.
De tuin voorziet in water, elektra, buitenverlichting en een achterom. Een houten tuinhuis voorzien van elektra zorgt voor de nodige opbergcapaciteit.
De garage is van ruim formaat en geeft middels openslaande houten deuren toegang tot de ruime oprit. Tevens beschikt de garage over elektra.
Aan de andere zijde van de woning is er eveneens een royale oprit gesitueerd waar parkeergelegenheid is voor meerdere auto's.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhuys Makelaars

Bel 073-5222555
Een funda gebruiker
Emmaus 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste kennismaking met Raadhuys makelaars zijn wij zeer tevreden over het persoonlijke contact, de deskundigheid, advisering en verdere begeleiding. Dit geldt ook voor de afwikkeling en het contactbackoffice. Belangrijk voor ons was ook betrokkenheid en inlevingsvermogen bij het proces van de verkoop van onze woning. Dat hebben wij allemaal bij Raadhuys gevonden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Raadhuys Makelaars
Bedankt voor de genomen tijd en moeite om deze prachtige beoordeling te schrijven! We zijn zeer blij dat jullie de dienstverlening zo positief ervaren hebben. Vriendelijke groet, Team Raadhuys Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.