• Verkocht

Derde Rompert 35 5233 AE Den Bosch De Rompert

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Derde Rompert 35 te 's-Hertogenbosch
Centraal gelegen hoekbungalow met 2 slaapkamers, 2 bergingen, veranda en zonnige tuin! De voordelen van alles gelijkvloers en ook nog kunnen beschikken over een leuke tuin. Wat wilt u nog meer?

Deze nette woning is prima geschikt voor een tweepersoons huishouden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar het op loopafstand gelegen winkelcentrum “De Rompertpassage”.

De huidige eigenaren wonen hier al jaren met veel plezier en hebben de woning netjes onderhouden. Zo is de woning grotendeels voorzien van nieuw voegwerk, dakisolatie, spouwmuurisolatie en een nieuwe badkamer.
Woonwijk de Rompert is midden jaren 70 gebouwd en zéér centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Kortom plezierig en comfortabel wonen.

Indeling:
Vanuit de hal met laminaatvloer zijn het separate toilet, slaapkamer en woonkamer bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen. De moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is direct naast de slaapkamer gelegen en vanuit de slaapkamer bereikbaar.

Gezellige woonkamer met deur naar 2e slaapkamer met laminaatvloer en veel lichtinval dankzij het gevel raam en de lichtkoepel. De wanden zijn hier voorzien van spagtelputz afwerking. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, wanden zijn met spagtelputz afgewerkt en er is een erg fraai schuurwerkplafond aangebracht.

De aan de achterzijde uitgebouwde half-open keuken grenst direct aan de woonkamer. De keuken is uitgerust met een verzorgd keukenmeubel in hoekopstelling met elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-/magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

De berging, welke aan de voorzijde is gelegen beschikt over elektriciteit en wasmachine-aansluiting. Hier is tevens de Intergas combiketel geplaatst.

Bijzonderheden:
Gezellige, praktische bungalow met uitgebouwde keuken;
Verzorgde woning met dubbele beglazing, gevel-, dak- en vloerisolatie;
Rolluiken aanwezig;
Moderne cv-combiketel, huur circa € 28,-- per maand;
Zonnige tuin op het zuiden met terras en aluminium veranda;
Extra berging met elektriciteit in achtertuin;
Dakbedekking 2010 en deels 2021;
Zijgevel nieuwe gevoegd en geïmpregneerd;
Gelegen in nette en rustige woonomgeving;
Centrale ligging t.o.v. winkels, sportvoorziening, openbaar vervoer
en snelweg.

Algemeen:
Perceeloppervlakte : circa 140 m2;
Inhoud woonhuis : circa 257 m3;
Woonoppervlakte : circa 67 m2;
Berging : circa 10m2;
Bouwjaar : circa 1975;
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 1300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,8 meter diep en 5,3 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Christis Makelaardij B.V.

Bel 073-5111114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.