• Verkocht

Heermoesstraat 36 5232 KG Den Bosch De Herven

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 542.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Karakteristieke, instapklare gezinswoning met een zeer hoog afwerkingsniveau. Deze recent opgeleverde woning beschikt over een luxe keuken en dito badkamer, 4 royale slaapkamers, een heerlijk zonnige tuin met berging en achterom en een eigen vaste parkeerplaats. Gelegen in de sfeervolle, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving van nieuwbouwwijk Carolus. Het bourgondische centrum van Den Bosch is op minder dan 10 minuten fietsen. Treinstation Den Bosch-Oost is op loopafstand en binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of op de A59.

Inhoud ca. 502 m3, woonopp ca. 151 m2, perceelopp ca. 142 m2, bouwjaar 2013.

Begane grond:
Entree/ hal met een moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, meterkast en toegang tot de living. Aan de voorzijde van de woning is de luxe, open keuken gelegen met een eigentijds, wit hoekmeubel met een composiet werkblad. Een speelse erker zorgt hier voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, heteluchtoven, vaatwasser, kokend-waterkraan, koel/vries-combinatie en een design Wave afzuigkap.
Aan de achterzijde is een royaal zitgedeelte met dubbele openslaande deuren en een aparte loopdeur naar de tuin. Ook hier zorgen grote raampartijen voor een heerlijke hoeveelheid daglichttoetreding. Een ruime trapkast zorgt voor veel extra bergruimte. De living is perfect afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De heerlijk zonnige, diepe en onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten biedt op elk moment van de dag wel een plekje in de zon. De tuin is deels voorzien van sierbestrating, deels van gazon en beschikt over leibomen op de erfafscheiding, sproei-installatie voor het gazon, houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 2 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer gesitueerd is over de volle breedte van de woning. De twee oorspronkelijke slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd, waardoor deze riante kamer is ontstaan met een grote, op maat gemaakte vaste kast. De moderne badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel, 2e toilet, een venster voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden.

2e Verdieping:
Verrassend ruime verdieping met een flinke, speels vormgegeven 3e en 4e slaapkamer met hoge plafonds en dezelfde fraaie laminaatvloer en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt naast een groot Velux dakraam, over een dakkapel en een grote vaste kast. Vanaf de overloop is verder nog een bergkamer bereikbaar, waar zich o.a. de aansluitingen bevinden voor de wasapparatuur, alsmede de standplaats van de CV-ketel en de lucht/warmtepomp.

De perfecte afwerking maakt deze woning zeer aantrekkelijk. Het woonhuis is instapklaar, zeer compleet, voorziet u van alle luxe en beschikt over optimale isolatie en vloerverwarming door de gehele woning (per ruimte apart instelbaar). Het buitenschilderwerk is in 2018 nog geheel uitgevoerd. De ligging in deze kindvriendelijke wijk is rustig en ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Tevens op korte fietsafstand van het centrum en in de nabijheid van station Oost en de uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 542.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 7880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.