• Verkocht

Hof van Zevenbergen 3 5211 HB Den Bosch

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

RUSTIG WONEN IN HARTJE DEN BOSCH!
Een werkelijk unieke kans om rustig te wonen in het hart van de historische binnenstad. Dit prachtige monumentale herenhuis met fraai aangelegde zonnige stadstuin en zeer royale, vrijstaande garage met bergzolder maakt onderdeel uit van het voormalig adellijk stadspaleis ‘Hof van Zevenbergen’. Het stadspaleis is oorspronkelijk gebouwd in de 15e eeuw en is daarna vele malen gerestaureerd en gerenoveerd. Dit karakteristieke herenhuis van 215m2 is goed onderhouden en geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. Ideaal gelegen op een rustige locatie midden in de gezellige binnenstad met zijn diverse theaters, uitgaansgelegenheden, winkels, de Uilenburg, de Markt, de Parade en de Sint-Janskathedraal en met het natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ op steenworp afstand. Op loopafstand van het Centraal station ’s-Hertogenbosch en via de nabijgelegen uitvalswegen A2, A59 en A65 is Eindhoven (Eindhoven Airport) binnen 20 minuten, Utrecht binnen 30 minuten en Amsterdam (Schiphol) binnen 60 minuten te bereiken.

BEGANE GROND
De entree aan de binnenplaats van het Hof van Zevenbergen geeft toegang tot de hal met garderoberuimte en gastentoilet en leidt naar de lichte en sfeervolle woonkamer met authentiek balkenplafond. De woonkamer beschikt over een fraaie kalkstenen schouw met open houthaard, hoge raampartijen welke mooi zicht geven op zowel het hof als de tuin. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de rustige en ruime stadstuin van 72m2. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken welke voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De hele begane grond is voorzien van een prachtige leistenen vloer.

SOUTERRAIN
Vanuit de woonkamer is het zeer royale souterrain te bereiken via een vaste trap. Deze karakteristieke ruimte heeft een gewelfd plafond en is mooi afgewerkt met behoud van de oorspronkelijke bakstenen muren. Deze ruimte is perfect te gebruiken als werkruimte, media ruimte, speelruimte of tweede woonkamer. Het souterrain heeft een vloer van prachtige oude waaltjes en is voorzien van twee ramen, verwarming en elektra en er is een t.v.-aansluiting aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De trap in de hal leidt naar de tweede verdieping met twee grote slaapkamers met authentiek balkenplafond. De royale en lichte master bed room heeft een eigen badkamer en-suite met ligbad, douche, wastafel en toilet en beschikt daarnaast over een garderobe ruimte met ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer heeft op dit moment een open verbinding met de overloop en is bijvoorbeeld te gebruiken als bibliotheek, atelier of werkruimte. De tweede verdieping is voorzien van een parketvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is voorzien van een houten vloer en dakkapellen. Vanuit de overloop zijn tevens de praktische bergruimte en de separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger te bereiken. Op een van de slaapkamers is een bergkast met de HR cv-combi ketel.

STADSTUIN
De woonkamer geeft toegang tot de heerlijke, geheel omsloten, zonnige en rustige stadstuin. Deze tuin van 78m2 is met zorg aangelegd, is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar kan hier van de zon genoten worden.

VRIJSTAANDE GARAGE
De poort achter in de stadstuin geeft toegang naar de royale vrijstaande garage van 59m2. Deze garage heeft een zolderverdieping, welke via een trap op de begane grond en via een luik boven de garagedeur toegankelijk. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur.

KENMERKEN
- Rijksmonument, oorspronkelijk gebouwd in de 15e eeuw
- Top locatie, rustig gelegen in de historische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch
- Woonoppervlak 215m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
- Zonnige stadstuin van 78m2
- Zeer royale, vrijstaande garage met bergzolder van 59m2
- Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas
- Goed onderhouden (rapport Monumentenwacht 2020 aanwezig)

DIRECT CONTACT: 06-14519135

QUIET LIVING IN THE CITY CENTRE OF DEN BOSCH!
A truly unique opportunity of quiet living in the historic city centre. This beautiful monumental townhouse with landscaped sunny city garden and spacious, detached garage with attic is part of the old city palace ‘Hof van Zevenbergen’. The city palace was originally built in the 15th century and has been restored and renovated several times. This characteristic town house of 215m2 is well maintained and isolated, entirely provided with double glazing and renovated while maintaining authentic details. Ideally situated at a quiet location in the city centre with several theatres, night live, shops, de Uilenburg, de markt, de parade and the Sint-Jans cathedral and steps away from the nature area ‘Het Bossche Broek’. At walking distance from the Central station ‘s-Hertogenbosch and through the arterial roads A2, A59 and A65 is Eindhoven (Eindhoven Airport) within 20 minutes, Utrecht within 30 minutes and Amsterdam (Schiphol) within 60 minutes reachable.

GROUND FLOOR
The entrance at the courtyard gives access to the hall with wardrobe and guest toilet and leads to the bright and tasteful living room with authentic bean ceiling. The living area includes a beautiful limestone chimney with open fire place, high windows which provide a nice view to both the court yard and the garden. The folding doors in the living room give access to the quiet and spacious city garden of 72m2. Adjoining the living room is the open kitchen which is provided with all necessary equipment. The entire ground floor is provided with a beautiful slate floor.

BASEMENT
The very spacious basement can be reached through the stairs in the living room. This characteristic room has an arched ceiling and is nicely finished while maintaining the original brick walls. This room can be used as study, media room, play room or second living room. The basement has a beautiful floor of stones named ‘oude waaltjes’ and is provided with two windows, heating, electricity and there is a connection for television.

FIRST FLOOR
The stairs in the hall leads to the second floor with two large bedrooms with authentic beam ceilings. The spacious and bright master bed room includes a private en-suite bathroom with bathtub, shower, washing basin and toilet and includes a wardrobe space with built-in closets. The second bedroom currently has an open connection with the landing and can be used as library, atelier or study. The first floor is provided with a parquet floor.

SECOND FLOOR
On the second floor are located the two large bedrooms and a second bathroom with shower, wash basin and sink. The second floor is provided with a wooden floor and dormers. The landing gives also access to the practical storage space and the separate washing space with connections for washing machine and dryer. One of the bedrooms include a storage space with the HR boiler.

CITY GARDEN
The living room gives access to the lovely, entirely enclosed, sunny and quiet garden. This garden of 78m2 is landscaped with care, is maintenance friendly and offers a lot of privacy. Here the sun can be enjoyed from early spring until late autumn.

DETACHED GARAGE
The gate at the rear of the garden leads to the spacious, detached garage of 59m2. This garage includes an attic which can be reached through the stairs at the ground floor and through a hatch above the garage door. The garage is provided with an automatic door and a wicket door.

DETAILS
- Rijksmonument, originally built in de 15th century
- Top location, situated quietly in the historic city centre of ‘s-Hertogenbosch
- Living area 215m2 (NEN2580 report available)
- Sunny city garden of 78m2
- Very spacious, detached garage with attic of 59m2
- Well isolated and entirely provided with double glazing
- Well maintained (report Monumentenwacht 2020 available)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.116
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1600
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Jacuzzi en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 7759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
'S-HERTOGENBOSCH G 7764
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (6 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizerskroon Makelaars

Bel 020-4202222

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Centrum

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Centrum

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.