• Verkocht

Vughterstraat 150 5211 GN Den Bosch

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 567.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Op de hoek van de Vughterstraat met de Kuipertjeswal mooi en markant gelegen multifunctioneel object; een unieke combinatie van de gemengde bestemming wonen/werken met een afgesloten parkeerruimte en dakterras. Het object is momenteel verdeeld in een kantoorruimte op de begane grond met kamer op de eerste verdieping (Vughterstraat) en een appartement met eigen opgang (Kuipertjeswal). Een uniek en bijzonder object met diverse mogelijkheden midden in de stad gelegen, nabij alle voorzieningen.

Entree Kuipertjeswal
De entree aan de zijkant biedt toegang tot het appartement dat gelegen is aan de Kuipertjeswal. Deze ruimte biedt op de begane grond een kleine hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Hier treft u de woon-eetkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van o.a. een gaskookplaat met rvs afzuigkap en koelkast.
De ernaast gelegen badkamer is een strakke in tijdloos zwart-wit ingerichte ruimte met een douche, wastafel en toilet.
Erachter ligt een tweede hal met toegang tot het dakterras en een bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur.
Op de tweede verdieping zijn de woonkamer en de slaapkamer gelegen, gescheiden middels een overloop. De, vanwege de royale dakkapel, heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een kastruimte.
De slaapkamer heeft een ernaast gelegen kleinere ruimte, welke bijvoorbeeld als werk-/studyhoek ingericht kan worden of als walk-in closet.
Op de overloop is een tweede vast kastruimte, waarin zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel bevinden.

Op de begane grond treft u naast de entree aan de Kuipertjeswal een middels dubbele deuren afgesloten parkeerplaats aan.

Entree Vughterstraat
Het gedeelte van het pand, dat is gelegen aan de Vughterstraat is momenteel ingericht als kantoorruimte. Via de dubbele entree en hal komen we deze ruimte binnen, die op de begane grond momenteel optisch verdeeld is in drie met elkaar in open verbinding staande kamers. Een kleine pantry en toilet maken deel uit van de begane grond.
Noemenswaardig hier is zeker de trap naar de kelder, omgeven door een moderne glazen wand, van waaruit u een mooi zicht heeft op de authentieke keldermuren en de kelderruimte.
Op de eerste verdieping is nog een grote kantoorruimte met een eigen toilet in de hal.

Kortom een pand dat nog naar eigen inzicht is in te delen en diverse mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar.

Exterieur
Wonen in de binnenstad van onze charmante Brabantse hoofdstad; wie wil dat nu niet? Alle winkels, musea, restaurants en terrassen waar 's-Hertogenbosch bekend om staat, liggen op loopafstand. We noemen de Uilenburg, de Parade, de Markt en de Korte Putstraat. Echter dit zijn al lang niet meer de enige hotspots van de stad. Ook in de overige straatjes van de stad treft u unieke en trendy restaurants en terrassen. Ook het Museumkwartier en de Sint Jan zijn lopend te bereiken. Daarentegen rijdt u vanuit de Kuipertjeswal moeiteloos de stad uit en zijn de aansluitingen naar de A2, A59 en A65 nagenoeg om de hoek gelegen. Tel hierbij de parkeerplaats op en u moet, net als wij, tot de slotsom komen dat dit een uniek object is.

De Vughterstraat is één van de langste winkelstraten van de stad, welke gekenmerkt wordt door een rijk gevarieerd aanbod aan winkels, alsmede kleine doorgangen naar authentieke plekjes in het centrum. Voor kinderen is er bijvoorbeeld een geweldig stadsparkje en speelterrein (wellicht één van de mooiste van stad). Veel animo is er ook altijd bij volwassenen vanwege het feit dat dit parkje een heerlijke plek is om bijvoorbeeld te brunchen aan de aanwezige grote tafel en ook de schaakstukken staan permanent gereed.
Tevens is het het natuurgebied ’t Bossche Broek snel te bereiken; een fijne plek voor een uitgebreide wandeling in de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 567.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 7541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koster Makelaars

Bel 073-6141050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Centrum

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Centrum

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.