• Verkocht

Zilverdistel 1 5237 HM Den Bosch Het Zilverpark

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

INSTAPKLAAR WONEN IN DE POPULAIRE WOONWIJK ‘’DE MAASPOORT’’ met voorzieningen op loopafstand waaronder het winkelcentrum van de Maaspoort.

Tevens is het historische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch, met daar omheen de verschillende natuurgebieden (het Bossche Broek en De Moerputten) niet veel verder gelegen. Ook zijn de uitvalswegen binnen handbereik en zijn Amsterdam en Antwerpen in circa één uur rijden bereikbaar.

Deze tussenwoning biedt ruimte aan onder andere vier slaapkamers, een ruime living met open keuken, een badkamer en het huis biedt voldoende bergruimte. Bij binnenkomst voel je meteen de warme geborgen huiselijke sfeer die versterkt wordt doordat er gebruik is gemaakt van duurzame en juiste materiaalkeuze.

INDELING
Begane grond
Entree met afgesloten garderobe- / meterkast. Bij binnenkomst wordt meteen duidelijk wat voor ruimte deze woning heeft. Aan de voorkant van de woning is de ruime living gesitueerd met een kast welke netjes is weggewerkt middels een deur. De achterzijde kenmerkt zich door een eetgedeelte met open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en heeft aan weerszijden een werkblad, welke in een licht neutrale kleurstelling is afgewerkt.

De voorzieningen in de keuken zijn onder andere: wijn klimaatkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap en een combi stoomoven. Door de keuze van openslaande dubbele deuren aan de achterzijde is er aan natuurlijk lichtinval geen gebrek.

Achter de deur tussen het woon-en eetgedeelte bevindt zich aan de rechterkant de toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Verder is hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Open portaal waarvandaan alle kamers toegankelijk zijn, twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en één aan de achterzijde. De vierde kamer doet dienst als badkamer. Deze is voorzien van een wastafel met meubel, hangtoilet en een inloopdouche. De aanwezige handdoekradiator zorgt voor een lekkere warme handdoek, vooral in de winter heel comfortabel.
?
2e verdieping
Deze verdieping wordt opgesplitst in een voorzolder en achterkamer. De voorzolder biedt plaats aan de CV-installatie en een wasmachine- drogeropstelling. De achterkamer wordt gebruikt als vierde slaapkamer en kent een groot dakraam.

Deze verdieping heeft extra bergruimte gecreëerd door gebruik te maken van de ruimte in de knieschotten welke zijn afgewerkt. Een mogelijkheid van een dakkapel over de volledige breedte van de achterzijde van de woning zou kunnen behoren tot de mogelijkheden.

De tuin
Vanuit de living en de dubbele openslaande deuren is de royale onderhoudsvriendelijke tuin toegankelijk, welke gelegen is op het (Noord-Oosten). Hiermee start je de dag goed door het lezen van bijvoorbeeld de krant met een kop koffie/thee of anderszins.

Tevens is er de mogelijkheid van een achterom en is er in het verlengde van de externe berging een overkapping gemaakt waarmee in alle jaargetijden genoten kan worden van de tuin.

DE WIJK
De Maaspoort is een wijk en stadsdeel van de gemeente 's-Hertogenbosch en ligt ten noorden van de A59. De bouw van de wijk is gestart in 1977 en kenmerkt zich door verschillende architectuurstijlen. Er is zowel laag- als hoogbouw en er zijn zeer veel verschillende woningtypes aanwezig. In deze wijk staat de sporthal Maaspoort Sports & Events, waar de thuiswedstrijden van basketbalvereniging New Heroes worden gespeeld en gymnastiek & turnvereniging Flik Flak haar onderkomen heeft. Tevens is daar ook een mooi bowlingcentrum gevestigd. Verder zijn er verschillende winkelcentra, scholen en is er een bloeiend verenigingsleven. Een wandeling in het Burgemeester van Zwietenpark of de Noorderplas is heerlijk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.271
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Avanta ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 2329
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HRS Wonen

Bel 073-888 61 01
Een funda gebruiker
Zilverdistel 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig met deze makelaar te werken. Goed bereikbaar, altijd goed geadviseerd. De hele begeleiding door makelaar en back office heb ik als zeer prettig ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.