Achtste Reit 13 5233 JA Den Bosch De Reit

Op zoek naar een instapklare tussenwoning met veel ruimte en een diepe tuin gelegen op het zuiden? Deze woning is rustig gelegen aan een autoluw hofje aan de rand van Den Bosch. Maak dan snel een afspraak voor deze mooie woning in de kindvriendelijke wijk de Reit.

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rand van de populaire wijk "de Reit" in 's-Hertogenbosch. In de afgelopen jaren heeft de woning diverse renovaties ondergaan. Zo is in 2019 de moderne keuken gerenoveerd, zijn er in 2020 sfeervolle stalen deuren geplaatst op de begane grond en is er in 2019 een nieuwe laminaatvloer gelegd op de zolderverdieping.

De woning beschikt verder over een royale, zonnige achtertuin met een vrije ligging, keurige badkamer en moderne keuken (2019) en 3 volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde. De woning is voorzien van een ruime voortuin met een stenen berging en is privacy-vol gelegen aan een parkeerhofje met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn diverse scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, bushaltes en winkels te vinden. Zo ligt bijvoorbeeld het overdekte winkelcentrum 'De Rompertpassage' op korte afstand. Tevens heeft deze woning een ideale locatie ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2 en A59.

Natuurliefhebbers kunnen een prachtige wandeling maken rond de Ploossche Plas, ook is daar een leuk dierenweitje aanwezig. Het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch én het gezellige centrum van Rosmalen zijn zeer goed bereikbaar. Kortom, een ideale en centrale ligging!

Wij laten u graag kennismaken met deze ruime woning tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

BEGANE GROND

Middels de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van een inbouwkast en meterkast. Wanneer we doorlopen komen we in de ruime en lichte living. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken (2019) gesitueerd. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5 pits-gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi magnetron en veel opbergruimte.
Aan de achterzijde van de woning vinden wij het ruimte, lichte zitgedeelte. Vanuit hier kunt u genieten van de royale achtertuin met vrije ligging. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strak gestucte wanden.
Vanuit de living komen we in een aparte hal welke toegang geeft tot de moderne toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop krijgen we toegang tot de 2 volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een aparte inloopkast. Met een relatief eenvoudige ingreep kunt u deze slaapkamer weer opsplitsen in 2 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douche en wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Ook de zolderverdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer (2019). De overloop geeft toegang tot de derde zeer royale slaapkamer en aparte bergruimte. In de bergruimte zijn de CV Ketel (2014, lease) en aansluitingen voor wasmachine/droger gesitueerd.

TUIN
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De royale achtertuin is circa 16 meter diep en heeft een vrije ligging. Er zijn 2 terrassen gerealiseerd waardoor u op welk gewenst moment van de dag kunt genieten van de zon.
Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging gesitueerd. Deze berging, welke voorzien is van elektra, biedt u de mogelijkheid voor extra opbergruimte/fietsen etc.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)