• Verkocht

Meester van Boemellaan 3 5237 KA Den Bosch Het Zilverpark

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u met trots deze bijzonder fraai afgewerkte, uitgebouwde en in stijl verbouwde instapklare 2/1 kapwoning met multifunctionele kantoor/hobby/praktijk/garage ruimte, zonnige en prachtig aangelegde achtertuin en oprit geschikt voor maar liefst 4 auto's.

Locatie:
De wijk De Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark.

Het plaatselijke overdekte winkelcentrum "De Lokerenpassage" is op korte afstand te bereiken, supermarkt de Plus is op loopafstand bereikbaar, alsmede het gezondheidscentrum "De Schans" is in de directe nabijheid gelegen. De historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden zijn eveneens makkelijk en goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Eigen oprit die geschikt is voor maar liefst 4 auto's
- Bijzonder sfeervolle woonkamer met een houten (staal-look) schuifdeur en gezellige gashaard
- Op de begane grond ligt een fraaie en massieve (22mm dikke) eiken houten vloer
- Landelijke keuken met natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast
- Prachtig aangelegde, zonnige achtertuin met niveau verschil en diverse (lounge) terrassen
- Via de woonkamer toegankelijke werk/speel/hobbykamer met aaneensluitend een praktische kastenkamer (voormalige garage)
- Aan de garage grenzende riante houten berging
- 3/4 ruime slaapkamers
- Complete badkamer met lig/bubbelbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en 2e toilet
- Op de 1e verdieping ligt een fraaie houten eiken parketvloer
- Op de 2e verdieping ligt een grenen vloer
- Op de 2e verdieping gemaakte praktische kastenwand met opstelling wasapparatuur, CV-ketel en wastafel met warm en koud water

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.931
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 6580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (9,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VDH Wonen Makelaardij

Bel 073-6909874
Mevr. van Empel
Meester van Boemellaan 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We waren al een tijdje op zoek naar een andere woning en kwamen met Julian in contact bij een bezichtiging van een huis. Wij vonden de manier waarop hij ons benaderde erg prettig. Toen we ons huis in de verkoop deden hebben we meerdere makelaars laten komen voor een waardebepaling. Julian sprong er met kop en schouders boven uit. Zijn enthousiasme en manier van aanpak hebben ons doen besluiten om met hem in zee te gaan. Geen seconde spijt van gehad! Hij maakt waar wat hij beloofd! Binnen no time ons huis boven de vraagprijs verkocht! Aanrader!!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van VDH Wonen Makelaardij
Beste mevrouw van Empel, Dat is nog eens een compliment om dadelijk mijn weekend in te gaan. Hartstikke leuk dat je mij en ons zo hebt ervaren en ik mag jullie vertellen dat dit geheel wederzijds is. Leuk huis, leuke mensen! Hartelijk dank voor deze beoordeling en tot snel bij de oplevering. Met vriendelijke groet, Julian van der Heijden VDH wonen makelaardij

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Zilverpark

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Zilverpark

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.