• Verkocht

Dennekampke 17 5221 BJ Den Bosch Kom Engelen

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 534 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 730.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ruimte! Dit perfect afgewerkte vrijstaande royale herenhuis met zonnige tuin, ruime garage, sauna en 5 slaapkamers is gelegen op een riant perceel aan een rustige (kindvriendelijke) straat in Engelen op korte afstand van de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

De zeer lichte woning is onder architectuur gebouwd, en beschikt over alle gemakken waaronder een oprit met ruimte voor 3 auto’s.

Indeling
Op de begane grond, vind u overal vloerverwarming, dat spreekt voor zich in dit segment.
Ruime entree waar men een blijvende eerste indruk opdoet en toegang biedt aan een ruim toilet.

Woonkamer met meerzijdige lichtinval door de grote raampartijen, voorzien van erker en openslaande tuindeuren. Vanuit hier betreedt u eveneens de zonnige tuinkamer (nokhoogte ruim 4 meter) in de zijbeuk waar ruimte is voor een 10 persoons eettafel.

Keuken met aanrecht voorzien van een hygiënisch Portugees natuurstenen blad in steriel decor met volop aanrechtblad en inductiekookplaat. Wandkast met geïntegreerde ijskast en vriezer, Bosch inbouwapparatuur; stoomoven en magnetron.
Een staaltje tijdloze interieurbouw waarbij functionaliteit, ergonomie en style niet voor elkaar onderdoen.

Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met aansluiting voor uw wasmachine en droger, bergruimte en zelfs een doucheruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop welke toegang biedt tot het tweede separate toilet, drie slaapkamers, waaronder een heerlijk lichte ouderkamer met vensters in twee gevels.
Daarnaast nog twee slaapkamers en een weelderig grote badkamer met welness-ruimte voorzien van een jacuzzi en Finse sauna met twee banken om na een drukke dag heerlijk te ontspannen.

Tweede verdieping
Een volwaardige verdieping met keurig afgewerkte voorzolder, voorzien van ruime maatwerk opbergkasten.

Slaapkamer vier en vijf, elk met zowel een eigen dakkapel voorzien van rolluiken, als een venster in de gevel. Heerlijk licht en ruim met bergruimte achter de schuifdeuren van de knieschotten.

Tuin
Een diepe achtertuin met terras bereikbaar vanuit de woonkamer door middel van twee openslaande deuren met roedeverdeling. Achter in de tuin een ruime, moderne op maat gemaakte veranda (2016) met sfeervolle verlichting geschikt voor een lounge set en een buitenkeuken voor heerlijke zomeravonden in uw eigen tuin. Deze tuin beschikt over diverse borders met Hortensia’s die weelderig bloeien in de zomer.

Een forse dakplataan biedt een schaduwrijke plek op de warmste momenten van de dag.

De ruime vrijstaande garage met spouwmuren en openslaande deuren van 8,8m x 4,2m biedt u een zee van ruimte voor hobby doeleinden en opbergmogelijkheden. De garage is voorzien van een grote bergzolder (stahoogte) en elektra. Tevens is de garage via 2 andere deuren vanuit de tuin te bereiken.

Bijzonderheden
Wonen in één van de mooiste en meest kindvriendelijke straten van Engelen met een grote speeltuin en trapveld aan het eind van de straat, in de buurt van twee basisscholen en vlak bij het gezondheidscentrum , supermarkt en bushalte. Voor de liefhebbers is er een golfbaan met moderne faciliteiten en horeca op loopafstand.

Engelen is ontdekt, ook door gezinnen elders uit het land, als een betere leefomgeving met vooral goed basisonderwijs en toch in de nabijheid van een grote provinciestad en een stadscentrum slechts 5 Km verderop.

Tip: Download de zeer uitgebreide brochure met grote plattegronden en veel informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 730.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.946
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
534 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 1380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
534 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (13,8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bighelaardij B.V.

Bel 073-6330600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.