• Verkocht

Maassingel 85 5215 GE Den Bosch Aawijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 213 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

WAUW-FACTOR!

VDH wonen makelaardij presenteert u dit zeer ruime en compleet uitgebouwde woonhuis met een dubbele garage, multifunctionele praktijkruimte met een eigen toegangsdeur en sanitair, 5/6 slaapkamers, een heerlijke zonnige en veel privacy biedende tuin met overkapping en achterom.

Van top tot teen (van het dak tot aan de begane grond) is dit royale woonhuis recentelijk prachtig en vakkundig gemoderniseerd, waardoor we écht mogen spreken van een 100% instapklaar woonhuis met multifunctionele doeleinden!

Locatie:
De woning ligt op nog geen 10 minuten fietsen van hartje binnenstad in de prettige ‘Aawijk’ met ruim voldoende parkeergelegenheid en direct nabij de Oosterplas. Hier kunt u wandelen/hardlopen, diverse watersporten beoefenen en er is een groot sportcomplex voor hockey en tennis. In de directe omgeving bevinden zich onder meer basisscholen, een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Winkels treft u aan het ‘Rivierenplein’ en het ‘Van Roosmalenplein’. De uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Dubbele garage met elektrische deuren welke direct aaneengesloten zit aan het woonhuis
- Multifunctionele praktijkruimte v.v. airconditioning met separate toegangsdeur en sanitair
- Riante woonkamer voorzien van een fraaie mFLOR PVC vloer met visgraat structuur
- Leefkeuken met een composiet marmerlook aanrecht en werkblad die voorzien is van allerhande inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, Quooker kraan, dubbele oven/magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser
- Marmerlook badkamer voorzien van een ligbad, riante inloopdouche, 3e toilet en badmeubel met dubbele wastafel
- Mede door de geplaatste dakkapellen zijn er 5/6 riante slaapkamers gerealiseerd
- Het nieuwe definitieve energielabel is aangevraagd (woning is volledig geïsoleerd)

Een woning die afwerking technisch voorzien is van fraai stucwerk, stalen deuren, prachtig binnendeurwerk, hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en volledig geïsoleerd is.

Kom deze woning ervaren want er is simpelweg teveel te zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH D 958
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-HERTOGENBOSCH D 1609
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-HERTOGENBOSCH D 1685
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VDH Wonen Makelaardij

Bel 073-6909874

NVM aankoopmakelaar

Stoffels Makelaardij

Bel 073 - 20 20 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.