• Verkocht

Meester van Boemellaan 8 5237 KB Den Bosch Het Zilverpark

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne gezinswoning met veel leefruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer

Deze woning, gelegen in de wijk Maaspoort, heeft een uitbouw aan de achterzijde en een achtertuin op het Westen. Hierdoor kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Verder is er op loopafstand een bushalte en een kleinschalig winkelcentrum en zijn er basisscholen, kinderopvangcentra en natuurgebieden in de buurt. Op de fiets of te voet ben je zo bij de uiterwaarden of de Noorderplas en voor een hapje of een drankje, is het bruisende centrum van Den Bosch uitstekend te bereiken. Ook ben je binnen vijf minuten op de A2 en A59. Dit maakt de Maaspoort een hele aantrekkelijke wijk om te wonen.

De lichte en instap klare woning is praktisch ingedeeld, heeft drie slaapkamers en een mooi kookeiland, waar je lekker voor vrienden en familie kunt koken. Ook is er op zolder mogelijkheid tot het creëren van een extra werk- of slaapkamer.

Begane grond

De entree ligt aan de voorkant van de woning en geeft toegang tot de hal met meterkast, garderobe, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je tevens de grote en tuingerichte woonkamer. De schuifpui in de uitbouw zorgt voor extra licht, maakt de ruimte sfeervol en biedt toegang tot de gezellige onderhoudsvriendelijke achtertuin met poort naar de brandgang en een stenen (fietsen)berging. Verder bevindt het knusse zitgedeelte met erker zich aan de voorzijde van de woning en is er in de woonkamer een trapkast met extra bergruimte aanwezig.

De luxe inbouwkeuken in hoogglans ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 5 pits gaskookplaat met afzuigkap (Novy 2021) en ruime greeploze opbergkasten. Het keukenmeubel tegen de wand is voorzien van een vaatwasmachine (Bosch 2022) op werkhoogte, combi-oven (Siemens), RVS- spoelbak, close-in boiler en koelkast.

Op de gehele begane grond ligt een houten vloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt in een lichte kleurstelling.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
• Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning
• Slaapkamer 2 aan de achterzijde, is de ouderslaapkamer met dakkapel.
• Slaapkamer 3 heeft een dakkapel en zicht op de achtertuin.
• De moderne badkamer heeft een douche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping

Op de open zolderruimte bevindt zich de CV-ketel (Combiketel 2020), een aansluiting voor wasmachine en droger, veel opbergruimte en twee grote dakramen, die voor extra lichtinval zorgen. Ook kan er gemakkelijk een vierde (slaap) kamer gecreëerd worden, met een aparte overloop met daglicht.

Bijzonderheden:
• Grote woonkamer met uitbouw
• Luxe moderne keuken
• Massief houten vloerdelen op de begane grond
• Zonnige tuin op het Westen
• Nieuwe CV combi-ketel 2020
• Natuur, winkels, een gezondheidscentrum, speeltuinen en scholen in de buurt
• Goed geïsoleerde woning, label B
• Binnen 5 minuten op de snelweg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 2950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Het Fundament Makelaardij

Bel 0344-767599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.